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現場日記・ブログ

排水管異物除去作業 奈良県生駒市

細めの配管に落下したスプーンとその他詰まりの修理です。見事にスプーンが綺麗に挟まり動かない状態でした。無理にすると配管の破損も考えられる状態で、管内を細型ファイバースコープで確認しながらの作業となりました。ワイヤー作業も間に行いながら他の汚れ・詰まり物も同時に清掃致しました。

マンション雑排水管清掃完了 関西エリア

分譲・賃貸マンション・商業ビル関連の定期の排水管清掃作業も今年残りわずかとなりました。残りは緊急的な出動はまだまだありそうです。勿論、戸建てのお客様の排水管清掃や詰まり修理はまだまだ出動可能です。

飲食店様 グリストラップ詰まり 関西エリア

年間通して御依頼の多い、飲食店様の排水管詰まり・グリストラップの詰まり清掃作業ですが、この時期は一気に御相談が増えます。忘年会シーズンとなり御予約のお客様もおられる中、営業中のトラブルは避けたい所です。いつもより流れが悪い場合や日頃定期的な清掃をされていない店舗様は是非御相談下さい。

2018年 12月になりました。

木の根除去依頼が多発しています

2018年も、残り一月となりました。今年は途中、地震や台風があり、現在も現場作業は混乱しています。残り一カ月も全力で対応させて頂きます。

メンテナンス事業部の方は相変わらずの様子です。定期清掃・緊急トラブル対応もいつもより増えそうです。年内の排水管清掃の御依頼も最終日まで受け付けています。緊急で起こる排水詰まりや漏水工事等もお任せ下さい。

排水管定期清掃の御依頼 京都 大阪 奈良 滋賀 神戸

マンホールの確認も行いましょう

梅雨時期に入りました。少し気温も上がってきて、排水管の悪臭が気になるお客様のお問い合わせも増えています。詰まる前や衛生的な観点からも定期的な排水管洗浄は大切です。とは言っても物件や現場によって的確な清掃時期や回数が分からない方も多いと思います。隆和メンテナンスでは作業時にお客様とお話しながら最良なアドバイスもさせて頂きます。常に綺麗が一番ですが生活されていて排水管が汚れるのは当然です。あまりに短期間すぎるのも費用面で負担になります。そんな疑問にもお答えしますので是非御相談下さい。

木の根が原因の排水詰まり依頼 京都市伏見区

木の根が原因の排水管詰まり修理依頼がまた増えてきています。目で見える範囲は取れるのですが、管内は除去出来ない・・・業者様には即配管工事が必要と言われた等の御相談が御座います。当社ではカメラモニター等を使用し、木の根の除去や特殊なカッティング作業を行います。破損の状況に応じて最適な提案をさせて頂いています。まずは管内調査からスタート致します。

歯科医院様 排水管詰まり 石膏除去 京都府

歯科医院様からの御依頼です。石膏が排水管内で詰まってしまい修理依頼でした。大手の水道業者様に依頼するも全く直らず、御依頼頂きました。歯科医院様からの御依頼で多いのが石膏による排水管閉塞です。石膏トラップも設置されていますが、定期的な清掃を怠ると徐々に管内で詰まりを発生させます。細い配管をカメラで調査し、特殊なカッティング工具とワイヤーで除去致しました。曲がりも多く若干の勾配不良も御座いましたが、全て除去致しました。作業終了後はメイン管までカメラで確認し正常に排水されている事を確認しました。

排水管詰まり 高圧ジェット洗浄 京都市中京区

飲食店様の厨房排水設備・グリストラップの詰まり修理をさせて頂きました。グリストラップは社員さんで簡易的な清掃をされていたそうですが、配管の中が固い油脂で閉塞し汚水が逆流したようです。高圧ジェット作業や吸引作業等で詰まり抜きを終了し、完了後は管内カメラでも調査致しました。

年内のお掃除・排水管清掃の予約

毎年ですが年内に御自宅のパイプの汚れも排水管清掃で綺麗にしておきたいとお考えのお客様からの問い合わせが増えてきました。予約頂いているお客様もいます。まだまだ予約受付けしています。とても綺麗になります。同時に管内カメラ等で点検もさせて頂きますのでお客様も一緒に確認出来て大変好評です。

マンション雑排水管清掃始まりました。京都府

また新しい物件のマンション排水管清掃が始まりました。1室ずつ丁寧にさせて頂きますので時間が掛かります。約1週間で完成します。外部の排水も油や木の根等も目立ちます。

排水管詰まり・清掃 緊急対応も致します。

今月も関西エリアで多数の給排水トラブルの御相談が御座いました。京都・大阪・滋賀・奈良・兵庫・和歌山等中心に排水管詰まり・清掃作業に対応しました。一般のお客様以外にも、建設業者様や水道工事業者様・マンション管理会社様等のお客様の対応もさせて頂いています。飲食店舗様は相変わらずの緊急対応依頼ダントツです。

 

大阪市天王寺区の元中華料理店様です。居抜きで次の方が運営されていますが、数カ月で厨房に排水が逆流してきたそうです。外部の排水管の詰まりが酷く、油脂も大量でした。

大阪市北区のカレー屋さんです。古い建物を改装されており既存の配管も一部使用。配管の一部にも問題があり詰まりやすい状態でした。油脂や固まったカスが大量で特殊ノズルで固い異物も砕きました。グリストラップも逆流し溢れていましたが、作業後排水管カメラで正常に流れている事も確認出来ました。排水管詰まりでも色々な症状がありますので詳しくはお問い合わせ下さい。

 

戸建て・マンションの排水管清掃・詰まり修理

戸建てやマンションの排水管定期清掃や詰まり修理も毎日させて頂いています。詰まる前の清掃作業が衛生的にも値段的にも良いですが、普段中々見ない場所です。お庭周りに汚水が溢れたり・雨が降っていないのに、いつも濡れている、トイレットペーパーが出てきた等お電話で御相談がきます。見える部分は磨いたり、お掃除されている御家庭も御座いますが、排水管は範囲も広く・見えない部分が多数です。本当に綺麗になっているか?破損や詰まりの原因は?等御心配の方も、当社の排水管清掃やカメラ調査をお考え下さい。少しでも頼んで良かったと思って頂ける様に日々研究・道具の改良もしています。

TOTO新商品の便器取り替え致しました 京都市中京区

洋式便器交換作業です。他に管内カメラ調査も同時に行いました。汚水管の流れが少し悪い時があり、今回トイレ交換と一緒に確認をさせて頂きました。

今回のトイレはまだ8月に発売されたばかり。デザインも少し変わりお客様御自身で選ばれました。トイレ交換の時は、材料選びからお手伝いさせて頂いていますが、予算に応じてお任せの方もおられます。メーカーも数社あり、デザインや価格も色々です。迷われる方も多いと思います。お気軽に御相談下さい。

排水管詰まり 高圧洗浄作業完了 京都府宇治市

梅雨時期は雨水の配管詰まりも増えますが、本日の緊急作業は配管の油詰まりです。高圧ジェット作業で対応し流れるようになりました。暑くなりますと詰まりだけでなく、悪臭も気になる所。特に水廻りは綺麗に保ちたい部分ですね。

ビルの排水設備調査・点検

和式便器から洋式便器に交換予定です

ビルの定期清掃・点検にお伺いさせて頂きました。企業様のビルは一般家庭の御自宅以上に沢山の点検・メンテナンスが必要な部分があります。

老朽化した部分は出来るだけ早期に改修や補修を行っています。今回は和式便器の一部を洋式便器に交換する為の現地調査もあり、担当者様と打ち合わせです。

各フロアーに多数の便器がある場合は、一気に行う場合もあれば、各階毎の修繕作業と同時に行う場合もあり、今日は寸法を測ったり、お客様の御希望をお聞きし、デザインや材料等の選定作業になります。トイレの交換作業だけでも、お客様によって様々な御希望・予算も御座いますので、御希望に沿った内容に仕上げる為にこれから打ち合わせに入ります。

一般家庭のトイレ交換工事も、沢山させて頂いています。最近はどんどん便利な機能が付いた節水型便器が出ていますし、種類も豊富です。お客様も予算も気になるが、どれを選んだらいいのかわからないとお聞きします。材料選びから御相談にお伺いしますので、いつでも御相談下さい。

温泉施設排水管清掃作業

温泉施設の排水管清掃作業をさせて頂きました。浴室だけでなく・厨房等からも汚れが出ますので、大きな施設は特に定期清掃が欠かせません。お客様として訪れますと、全く見えない部分ですが、多数の方が御利用される施設の裏側では様々なメンテナンスをしています。お客様が快適に御利用出来る様に当社も精一杯の努力をさせて頂きます。

トイレの詰まり・水漏れ等の修理依頼

トイレの水漏れ・詰まり等の修理も隆和メンテナンスにお任せ下さい。急なトラブルで焦ってしまい高額な工事依頼をしてしまった等の御相談をよく受けますが、簡単な修理や調査で直る場合も多い部分です。原因を特定し最良な修理・工事をアドバイスさせて頂きます。水漏れ等の水道工事は勿論、普段見えない排水管の中のトラブルも管内カメラ・ファイバースコープ等でお客様も一緒に見て頂けますのでとても好評です

現場は関西エリア一円を主体に対応しています。いつでも御相談下さい。

厨房排水管・グリストラップ詰まり依頼 関西

グリストラップや排水管の詰まりトラブル依頼、集中しています。簡単な作業で終わる場合もあれば数時間格闘する事も・・・現在の状況により作業内容や価格も異なりますので、まずはお問い合わせ下さい。現場を拝見する前でも簡単な説明は可能です。ワイヤー作業・高圧洗浄作業、仕上げもバッチリ行います。

 

 

安価過ぎる作業や状況に合っていない簡易的な機械ですと汚れが落ちていない場合や大きな油脂等のコブがついたまま完了しているケースも御座います。当社は管内カメラで確認しながら複数のノズルで通管・洗浄を行いますので御安心下さい。

京都 大阪 滋賀 奈良 兵庫等の関西エリアにて主に作業させて頂いています。その他地域は御相談下さい。

排水管入替え工事・左官工事 京都市中京区

排水管入れ替え工事の一部です。老朽化した排水設備も都度手を加えて修繕が必要ですね。

左官工事も無事に終わり終了しました。

今回は排水管や排水桝、雨水用の配管も工事・修繕が必要でした。正常な排水が困難な状況になり作業となりました。途中地中のガス管の不具合も発見し、同時に修繕させて頂きました。

お客様も普段気が付かない場所で破損の状態も深刻でしたが、これで正常な排水が可能となりました。最近排水の流れが悪いなと感じる場合や悪臭等御座いましたら一度御相談下さい。

排水管の中から大量の石・砂利 大阪市北区

大阪市北区のビルの排水管調査にお伺い致しました。入居する飲食店様でも排水管が詰まるトラブルが起こり、その修繕と管内カメラ調査でした。まずは排水詰まりやトラブルは一旦解消しましたが、原因が破損や大量の砂利でした。後日配管工事の為、その他の関連する配管も調査を実施する事になりました。配管から大量に砂利が出てくる場合は、途中で破損している可能性が高いです。隆和メンテナンスでは、管内カメラも標準装備していますので、より詳しい調査が可能です。

ビル地下排水ピット点検・管内カメラ調査 京都・大阪

ビルの排水管清掃及び管内カメラ調査を実施させて頂きました。異物や勾配不良が発見されました。ビル地下の汚水ピットの点検も実施し、清掃作業のプランを提出致します。

 

排水マンホールの破損

コンクリート製の排水用のマンホールです。老朽化により穴が開いたり、底が抜け落ちているような物まで見られます。排水が漏れてしまったり、正常な排水が行われませんので排水不良を起こし詰まりの原因にもなります。現在は交換に最適な材質の材料が出ていますので、御相談下さい。御家庭に合った排水管の入替え工事等も御提案させて頂きます。

排水管尿石除去作業 大阪

尿石除去もお任せ下さい

ホームページを見て御相談頂きました。何度も業者様に高圧洗浄で排水の詰まり修理をしてもらっても、短期間ですぐに詰まりが再発していたとのお話でした。

排水管内をカメラで調査しますと尿石が長い排水管に沢山付着しており、若干の勾配不良も見られました。

一部に分厚い尿石を発見致しました。

尿石も比較的付着が薄い場合は、高圧洗浄作業途中に一部剥がれてきますが、完全に綺麗にするには、特殊な通管方法を行います。中途半端な高圧洗浄作業を行いますと綺麗に取り切れないどころか一部の剥がれた尿石が別の箇所でまた詰まってしまいますので、注意が必要です。

詰まりが再発し原因がわからずお困りのお客様でしたが、カメラの画像もしっかり見て頂き、スタッフの説明にも納得の御様子でした。

 

 

排水管・排水桝入替え工事 京都市

排水管の老朽や破損が原因で正常な排水が出来ない場合が御座います。現場に応じて適切に排水設備の入替え工事をさせて頂きます。

排水管尿石・モルタル・コンクリートによる詰まり 大阪府

大阪の建設業者様の自社ビルでの作業でした。尿石が大半でしたが、一部コンクリートも流れており、他の設備会社様からは排水管高圧洗浄や尿石用の薬剤や劇薬を入れて作業したが全く取れず、排水管の入れ替え工事しかないと言われたとの事でお困りでした。排水管入替え工事となりますと、金額もそうですが、土間や地面を掘削したりするので期間も掛かりますし、今回のお客様も来社される取引先の方が主に使用されるトイレ等の排水管とつながっており、長期的に使用不可には出来ず、困っておられる所で当社に御相談頂きました。作業員が管内カメラで管内の閉塞状況や異物等の詳細を調べた所、十分に除去可能だと判断し、翌日朝からの作業となりました。

通常の高圧洗浄では難しい作業ですと、特殊な道具を何種類も使う事になります。道具の選定や経験も重要です。

除去作業後の管内写真です。綺麗になりお客様にも喜んで頂けました。管内の破損等もなく想定通りに作業が進められました。排水管の半分以上が尿石やモルタル等で埋まっておりましたがこれでトイレも使用可能です。

お知らせです

2月3日~2月7日は、移転作業に伴い、メールの御返信等が遅れる場合があります。お急ぎの方は直接コールセンターまでお問い合わせ下さい。現場や受付時間は通常通りで御座います。

1月中盤です

1月中盤です。雪の影響でかなりのスケジュールがずれ込んだりしましたが、ようやく落ち着いてきました。各工事や定期・緊急作業共対応させて頂いています。御相談等お待ちしております。

1月も、排水管トラブルのお問い合わせを多く頂いています。水漏れや詰まり、配管の入れ替え等も対応しますのでお困りの方は御相談下さい。

改装工事や、修繕工事の打ち合わせも増えてきました。今年もお役に立てますようにスタッフ一同頑張らせて頂きます。

お部屋の改装時に排水管調査と高圧洗浄

賃貸物件の改装工事の現場です。入居時にすぐに排水管トラブルで詰まったという事例が少なくありません。そして次の入居者様に快適に過ごしてもらえる様にオーナー様の御希望で洗浄させて頂く事も多いです。前の入居者様の使い方等にもよりますが、このお部屋も排水管内はほぼ油脂で閉塞していましたので、このまま賃貸で次の入居者様を募集すれば、すぐに排水詰まりのトラブルが起こる確率が高いと思います。当社でお付き合いのある大家様や管理会社様は御入居前の点検や洗浄等も行われている物件が多いですが、多数はそこまで細かくは点検せずに次の入居者様が住まれる為に、トラブルの原因となります。改装工事をお任せ頂くと同時に行う場合と排水管洗浄やカメラ調査のみ当社で担当する場合と物件毎に違いはありますが、普段あまり見ない部分ですので、とても大切な作業です。今年も引っ越しシーズンは特に集中しそうです。今回は2部屋排水管洗浄とカメラ調査を実施させて頂きました。京都 大阪 滋賀

奈良 兵庫エリアを中心に県外でも多数させて頂いていますので、御相談下さい。

1月5日 通常営業開始です

新年明けましておめでとうございます。

年末年始は予約の作業と緊急対応作業でした。1月5日より通常営業に戻ります。

今年も宜しくお願い致します。

12月15日 和式便器から洋式便器に交換 大阪市中央区 店舗様

年内完了予定の工事やリフォームが順調に進んでいます。この現場は大阪市中央区の店舗様です。和式便器から洋式便器にリフォームさせて頂きました。別の部分も今後工事予定です。

年内トイレ交換等、まだまだ受付中です。

 

年末までに排水管清掃の御依頼増えてきました。

年末までの排水管清掃・パイプクリーニングのお問い合わせや予約が増えてきました。

緊急作業の詰まり修繕依頼も多いですが、日時の予約も受け付けていますので御相談下さい。

本当に綺麗になりますのでスッキリしますし詰まっていなくても衛生面でも嬉しいですね。

管内もカメラで細かく調べながら物件に応じた洗浄方法で作業致します。

10月14日 マンション改修工事・給湯器交換他

築年数の経過したマンションでは、様々なトラブルが出ます。今回は京都市での給湯設備の交換や電気設備の工事を担当しました。

9月29日

連日の大雨で工事の完了が遅れたり、外部の工事は予定変更になるケースが出ています。同時に緊急作業対応の場合も、到着が遅れる場合も御座います。御迷惑をお掛けしますが、出来る限り早めの対応をさせて頂きます。

詰まり修理依頼

今月は木の根の詰まりが多発しています

今月は木の根が原因の詰まり修理が圧倒的に目立ちます。トイレやその他の排水管の流れが悪い場合は、気軽に御相談下さい。

※最近の詰まり依頼の主な原因です。

※木の根

※油脂

異物を落とした

※モルタル・コンクリート

※尿石

※砂利・石

現場の状況や詰まりの原因によって、機材や修理方法が異なります。原因がわからない場合も調査から始めますので御安心下さい。

屋外汚水管入替え工事  西宮市

会社様のお休み期間を利用して屋外の排水管入替え工事を致しました。お盆期間中も休日でないと出来ない作業予約が沢山ありましたが、無事に全て完了致しました。排水管のトラブルや老朽した配管の入れ替え作業も御相談下さい。事前調査から進めさせて頂きます。

8月8日 排水管尿石除去作業完了致しました

トイレの流れが悪く、何度も詰まりその度に業者様にて修理をされていた兵庫県の企業様の尿石除去作業にお伺い致しました。全ての排水管の入れ替え工事を検討されていましたが、24時間可動でお休みが中々取れない会社様の場合、排水管入替え工事のタイミングも難しく、悩む所ですね。今回は一部の排水管を入替え、工事が難しい部分の尿石は特殊ノズルで全て除去致しました。長い期間を経て付着し、合間にもメンテナンス清掃をされていない排水管の尿石は非常に頑固です。通常のワイヤー作業や高圧洗浄では綺麗に除去出来ません。この現場では除去作業予定の部分の尿石は作業スタッフが約10時間かけて除去致しました。排水管の入れ替え工事となりますと、付属の工事が増え、解体工事や撤去作業、排水管の入れ替え後、復旧作業となり、お客様も大変ですので、価値のある作業だったと思います。

7月9日は受付時間変更です。

7月9日は現場特殊車両や機材のメンテナンスの為、当日の緊急御依頼分の出動時間が遅くなる可能性があります。予約次第では受け付け終了となりますので御了承下さい。既に開始している改装現場等には変更はありませんが、水漏れや排水管の詰まり等の緊急の当日御依頼分に関しましては到着が遅れます。宜しくお願い致します。

6月20日 御注意下さい。結局高くつきます・・

改修工事以外でも毎日お問い合わせ、御依頼の多い、排水管の詰まり修理や高圧洗浄作業の現場です。先週も多かったのですが、「業者さんで詰まり修理をしてもらったり、高圧洗浄してもらって、その場では直ったけど、次の日にまた詰まった、数日間で詰まった・・・」再度施工業者に連絡しても、一度その場で直ったので満足な対応はしてもらえず、再施工の場合は、また同じ料金が掛かるとの事で、不安になり御相談を頂きました。

当社にも御相談沢山あります、お客様は勿論、不誠実な対応で業者さんとトラブルになり、弁護士さんからの調査依頼で一緒に立ち合い依頼等も少なくありません。あまり気分の良い仕事ではありません。

上記の写真の現場も前日に詰まり修理依頼を業者さんに依頼し、その後当社で作業した現場です。詰まり修理もその後の洗浄も請求されているので、写真の様な油脂の塊や汚れが大量に出てくる事はおかしいですね。取り残し、洗い残しと言うレベルではありませんでした。これでは詰まりが直ったとは言えませんし、御請求出来ません。

完全な除去作業と適正な価格がベストですが、排水管詰まり修理は、一まとめに、いくら?と言う価格が難しく、実際対象となる現場によっても、難易度や作業範囲で金額は前後致します。

お客様のお話を以前から聞いていると、共通して値段が気になり、色々な業者さんに連絡して現場も拝見していない状態でのお値段で一番安い業者さんに御依頼している方が多いです。作業中にどんどん値段が上がったり、詰まって急いでいて、仕方なく払った等の御意見もよく聞きます。お客様が御自身で御依頼して、金額に納得されていて、修理も無事に終わればいいのですが、この様な後のトラブルは避けたい所ですね。

当社でも、この様な緊急作業の場合は、現場で調査し、状況を御説明しながら見積もりを算出していますが、詰まり修理等の場合は、お電話でのお客様の御説明から、大体の作業内容と概算金額等はお話させて頂いております。詰まりを綺麗に除去する事は当たり前のお話なので、写真の現場の様な事は一切起こりませんが、短期間で再発した場合も、再度調査はさせて頂きますので、御安心頂ければと思います。施工前も施工後も作業スタッフが管内カメラ等で状況も見ながら作業しています。今後の御使用について気になる事があれば、アドバイスもさせて頂いています。特に今は大丈夫でも老朽化している部分や、排水管の構造上、詰まりが起こりやすい部分があれば、御説明させて頂いています。

ネット等で詰まり修理3000円~とお安く書いてある場合がありますが、決して作業代金総額ではありませんので、無駄な費用等が掛からないように御注意下さい。そして、詰まり修理で使用する機材や道具も様々です。上記の写真の様な現場の詰まりは、簡易的な高圧洗浄機や道具では圧力も弱く落とし切れません。状況に応じた専用道具が必要です。

 

6月1日 トイレカメラ調査依頼が増えています。

トイレが何度も詰まったり、業者様に修理してもらったのに、すぐに詰まってしまう等の御相談が増えています。汚水管やトイレのカメラ調査依頼が目立ちます。何度も詰まる場合は、原因調査から行い、根本的な解決に必要な作業をアドバイスさせて頂きます。

※適切な調査・修理を行わず、即便器交換やリフォーム工事の契約を急がせる業者に御注意下さい。

5月8日 明日から通常営業時間です。

4月17日 お知らせ

4月中盤に入ります。ゴールデンウィーク前後の営業時間や、作業可能時間は変更になります。新着情報にて、週明けに記載される予定ですので、御確認下さい。

数日間で完了する改装等は、まだまだ受け付け可能です。ゴールデンウィーク前ギリギリですと材料の発注の状況次第ではお時間を頂戴する場合もありますので、御了承願います。

 

学生寮 汚水管入替え工事 京都市

京都市の学生寮の汚水管入替え工事をさせて頂きました。老朽や排水不良が頻繁に起こったりでお困りでしたが、当社の提案により無事に解決致しました。今後は定期的な保守・点検も行います。今月は難しい配管工事が多数あります。職人泣かせの現場ばかりですが、作業員さん順調に現場を終わらせてくれています。

4月1日 4月スタート

排水管破損により入替え工事

4月がスタート致しました。3月後半の勢いそのまま、各現場しっかりと作業致します。昨日は、春の甲子園決勝戦でした。メンテナンス事業部は、甲子園の隣で排水管の入れ替え工事と排水管清掃作業からスタートしていました。その後、大阪・神戸・滋賀の各現場を終わらせました。リフォーム等の改装現場以外で多いのは、給水管・排水管のトラブルです。昨日も各地で作業致しました。一般の戸建て・賃貸・分譲マンション・店舗様・企業様、各それぞれトラブルは違いますが、どの現場も丁寧に確実に作業しています。昨日も数件ありましたが、業者様での対応が難しく直らなかった、直して頂いたけど、次の日にまた詰まった・・等。詰まり抜き一つとっても、様々な作業があります。高圧洗浄作業も見た目は同じでも、作業内容には差があります。特に排水管内は、普段お客様では確認が出来ない場所です。修理も確実に出来ているのか?詰まりは綺麗に取れているのか?隆和メンテナンスでは、お客様にも管内の画像を確認して頂き、説明致しております。

3月23日 小便器の尿石詰まり除去作業

工事が重なり、更新が遅れています。たまにお客様から、ブログやホームページを早く書いて!!と連絡があります。気にして頂いて有難いです。

さて、今週は、会社や飲食店様から男性用便器の配管詰まり。原因は尿石ですが、何をやっても直らず、テナントのビル管理の業者様に高圧洗浄を実施して頂いたそうですが、すぐに詰まるという御相談を複数頂きました。

尿石は想像以上に頑固で硬いですね。薬品で洗浄したり、ワイヤーでガリガリ削り落としたりと苦戦します。尿石が大量に付着して、長期で蓄積された汚れは、普通の高圧洗浄では除去出来ません。当社では特殊な洗浄ノズルや、オリジナル道具で尿石を出来る限り完璧に除去しています。管内の状態や、作業条件にもよりますので、一度管内のカメラ調査で診断させて頂きます。お客様に管内の状況を見ながら、どの様な作業で行うのか作業員が説明致します。

今週御依頼があったビル・テナント、一般のマンションでは全件無事に尿石除去に成功しました。御相談、いつでもお待ちしております。

3月も後半です。まだ月末までに完成させないといけない工事も複数あります。作業員さん、深夜まで頑張ってます。

3月12日 排水管カメラ調査依頼 関西エリア

原因もバッチリ判明します

今週も改装や修理、緊急メンテナンスと様々な作業を担当させて頂きました。原因不明の詰まりでお困りのお客様から修繕と調査依頼がとても多かったです。

大阪市の居酒屋さんや、西宮市のマンションオーナー様、神戸の会社様の自社ビル、一般家庭様からの戸建てやマンションのカメラ調査も目立ちました。どれも原因がわかり、その場で対応可能な作業はさせて頂き、後日作業に関しては、打ち合わせ後に見積もりやプランを提出しました。土管の破損や、勾配不良、木の根やモルタル・コンクリート、尿石、油脂の塊等が代表的な原因です。来週からは、その後の改善を含めた排水管の入れ替え工事等もスタートする現場もあります。何度も詰まりが発生したり、業者様に直してもらったのに、すぐに詰まりが再発した場合等、御遠慮なく御相談下さい。

3月3日 本日の現場

3月に入りました。今日の現場は超ハードでしたが、無事に終わりました。現在は夜間作業中です。

工事の打ち合わせや見積もり依頼等で、お客様の所に挨拶回りをしていますと、受け付けから、緊急対応の連絡が沢山入りました。本日は、尿石の除去作業や、長い距離の配管で、全て鉄錆・油脂での詰まり等、一件の作業時間が掛かる現場ばかりでしたが、お客様が大喜びでしたので、一気に疲れも吹っ飛びます。

その他は、グリストラップの清掃、排水管・給水管の入れ替え工事を予定してます現場に事前調査にお伺い致しました。今月も難しい現場が多いですが、無事に終われるように準備致します。

鉄錆・尿石の除去作業は、問い合わせも多いですが、本日も完璧に除去出来ました。年数や設備の条件にもよりますので、老朽部分等では無理は出来ませんが、通常の高圧洗浄等では落としきれない現場も、特殊ノズルと経験豊富な作業員の技術で対応致します。お困りの方は御相談下さい。

御対応事例でも随時現場の様子をアップしていますので、御覧下さい。

 

2月20日 現場日記

管内カメラ調査

本日は一日雨模様で、外部の現場では作業員さんも濡れながら頑張っていました。外部での作業も本日は沢山入っておりましたが、無事に延期もなく終われました。今月も色々な作業を担当させて頂いています。

京都 大阪 滋賀 奈良 神戸等を主にエリアとしていますが、県外のお客様は勿論、管理会社様や工務店様、同業者様からもお声が掛かり感謝しています。メンテナンス以外の業務では関東方面にも出向いています。お役に立てる事が御座いましたら、何処でもお伺い致します。

さて、今週は排水管のトラブルで通管(詰まり抜き)作業や原因調査、カメラ調査依頼が目立ちました。排水管が詰まったり、完全には詰まっていないけど、流れるのが遅い等、原因を調べて欲しいとの御相談をよく受けます。汚れや油脂の塊が多いですが、現場によっては、異物の落下や勾配不足、木の根の侵入、尿石の多量付着も目にします。モルタル・コンクリートの詰まりも多いですね。どのトラブルも早期発見で、早めの対処がベストですが、いよいよの所まで放置してしまい、最悪の状況になってからの御依頼も少なくありません。状況次第ではありますが、管内の閉塞度や詰まっている物次第では、時間も費用も掛かりますので、出来る限りお早めに御相談下さい。今月終盤は、錆詰まりや尿石の除去作業を数件予定しています。また参考になる写真も掲載致します。

2月5日 この様になる前にお電話下さい。

とあるお客様の排水管の画像です。最初は濁った汚水でカメラの画像も判別出来ず、完全に詰まっていました。高圧洗浄前にワイヤーで穴を空けてみました。排水の溢れは解消しましたが、この硬い油脂の塊を取り除いてこそ意味があります。通常の高圧洗浄では取り切れないレベルです。一旦排水が流れるようになるので、詰まりが解消したと思いますが、頑固な詰まりの場合は、完全に除去するのに時間も掛かります。お早めに御連絡下さい。

1月25,26日、水道管の破裂や水漏れ多発しました

急に寒くなりましたが、ここ数日間は雪の影響もあり、深夜・早朝は現場でもかなりの寒さでした。予想通り、水道が出ない、水道管が破裂した、給湯器が壊れた等の依頼が目立ちました。京都以外の地域でも特に滋賀県でも多数の修理が・・・来週辺りから寒さも和らいでくれるといいですね。現場でも作業員さん元気に頑張ってくれています。難しい緊急工事をやっている時は、寒さも感じずに必死です。

寒さで油も硬くなったのでしょうか、詰まり依頼も多かった気がします。排水の流れが悪い場合は、お早めに御相談下さい。本日は大きな保険会社のビルや大規模の飲食店ビルでもトラブルがあり、高圧洗浄作業や管内調査も行いました。大きな施設は設備も大掛かりで大変ですが、御依頼頂ける事が有難いです。

1月12日 工務店・設備屋さんからの御依頼

本日は、自社の工事や定期メンテナンス現場を終えて、朝から工務店様からの御依頼でマンション排水管のカメラ調査でした。同じ建設業者さんの御依頼も多数受けています。水道工事や改装現場を請け負う事もあれば、排水管高圧洗浄や、グリストラップ詰まり清掃、カメラ調査等の専門的な分野の御依頼の時もあります。

リフォームした後や、工事完了後に排水が詰まり、原因がわからないので直して欲しい・工事の際に管内に異物やモルタルを流してしまい、引渡し前に洗浄を実施したい等、様々な御依頼があります。業者さんのお役に立てる事はとても嬉しく思います。改装・リフォーム作業も勿論ですが、高圧洗浄作業や詰まり通管・洗管作業、カメラ調査等は特に好評を得ています。

1月8日 排水管木の根・硬い油・コンクリート 大阪・京都

年始からも、改装現場・修理も含めて出動させて頂いています。年末から比べると少し緊急対応等は落ち着いています。今日は、大阪方面・京都・滋賀方面で緊急依頼にも対応しました。排水管の詰まり依頼でしたが、現場毎に内容は変わります。原因は、木の根やモルタルコンクリート・硬すぎる油等で普通の高圧洗浄では対応出来ない、もしくは完全に除去出来ない現場でした。その内の一件は業者さんがお手上げの現場で頑固な詰まりで苦労しましたが、全ての現場詰まりは除去出来ました。特殊ノズルが活躍してくれました。高圧洗浄や詰まり除去作業ですが、硬い油や木の根、モルタルコンクリート等は作業時間が掛かる場合もありますので、お早めに御相談下さい。構造上無理な場合を除き、高確率で詰まりは除去しています。詰まり物を除去し、その後の管内清掃まで責任を持って対応させて頂きます。原因不明の詰まりトラブルも管内カメラやファイバースコープで調査致しますので、いつでも御相談下さい。

1月4日 新年明けましておめでとうございます

今年も宜しくお願い致します。通常営業は5日からの予定です。

正月期間は4日までとなっておりましたが、予約作業や緊急作業が重なり、現場に出向いています。明日から通常営業となりますので、宜しくお願い致します。

 

12月30日 水道トラブル(水漏れ・詰まり)関西

年内、残り2日となりました。大きな工事や改装工事等は既に落ち着きましたが、水漏れや排水つまり等の緊急対応が目立ちます。飲食店さん・一般のお客様、企業さんからのお問い合わせが増えています。

年内の作業や、急なトラブルが起こりましたら、コールセンターまで御連絡下さい。水道工事は勿論、一般のお客様や飲食店さんの排水管・グリストラップの詰まり清掃等、最終日まで受け付けております。予約の順に対応させて頂いています。混み合っている場合は、到着までお時間を頂きますので、御了承下さい。

 

12月19日 年内最終までに排水管清掃、マンホールもピカピカに

年内のマンション排水管清掃の予約もあとわずかです。緊急的な詰まり作業以外の定期的な清掃も年内終盤を迎えました。御近所さんと一緒に集まって排水管清掃をさせて頂きました。今回は京都市のとある住宅街です。御紹介もあり、一生懸命綺麗にさせて頂きました。高圧洗浄で排水管の中もピカピカに、お外のマンホールも綺麗になり喜んで頂けました。勿論、作業終了後は、管内カメラで確認しています。戸建てや一般のお客様の予約は、年内まだまだ大丈夫です。

本当に綺麗に取れてる?排水管詰まり清掃

12月も中盤です。まだ暖かい日もあるので、深夜作業の時は助かります。

今日は、メンテナンス事業部に新しく追加された高圧洗浄の特殊ノズルのテスト作業をしました。高圧洗浄での詰まり抜きや清掃ってどれも同じではなく、凄く奥が深いです。作業する人の感覚だけに頼っている場合は、再発やそもそも汚れや詰まりが取り切れていない場合も多くあります。実際、業者さんに詰まり抜きを頼んだけど、数日ですぐにまた詰まった等の問い合わせが後を絶ちません。当社では管内カメラ等で綺麗に汚れが取れているか、詰まり抜きはしっかり出来ているか確認して帰ります。汚水が溢れて高圧洗浄作業して、一応水は流れるようになったので完了では不十分です。料金を頂く以上、限界まで綺麗にして帰る事を心掛けています。

洗浄作業も定期的に実施されている物件等では、比較的汚れも取りやすいのですが、長期的にメンテナンスや清掃を実施されていない物件では、大変な作業になる事があります。詰まりの対象も、油脂系の汚れや尿石、木の根やモルタル、コンクリート、鉄錆や異物除去等、様々です。通常の高圧洗浄や詰まり抜き作業では除去出来ない場合も、様々な道具と作業員さんの経験プラス、メーカーさん等に協力して頂いて、特殊なノズルを作って頂いています。今回も後数回テストして現場で使用させて頂きます。

リフォームや新築現場での作業も楽しくさせて頂いていますが、メンテナンス部の難易度の高いトラブル現場も、大変ですが遣り甲斐があります。いつも無理難題の注文にも応じてくれるメーカーさんにはとても感謝しています。今年も後少しです。最終日まで集中します。

12月9日 年内最終月です。

いよいよ、12月となり今年も終わりに近づいてきました。メンテナンス事業部も年内に完了予定の作業や緊急対応で相変わらずの毎日です。大規模な改装やリフォーム等の見積もりや現地調査、実際の作業は、少なくなってきますが、小規模なリフォームや修理対応は、まだまだ可能ですので御遠慮なく御相談下さい。

この時期になりますと、いつもに増して緊急トラブルや修理対応の御相談が増えます。忘年会シーズンですので飲食店の排水つまりや水漏れ修理が目立ちます。定期的なメンテナンスをされていない場合は要注意ですね。

一般家庭の方からも年内の水道工事や町内の御近所様が集まって排水管清掃の予約を頂いています。普段の汚れを年内にスッキリ綺麗に出来ますので、まだの方は是非御依頼下さい。

工事の様子や緊急トラブル対応の事例の写真等がまだまだ沢山あります。どんどん更新していきますので参考にして下さい。

12月は現在、1日だけ完全休業の日があります。12月13日は社内行事の為、完全休業となります。その他の日は、作業の混み具合により、緊急対応の到着にお時間を頂く事もあると思いますが、出来る限り早急な対応をさせて頂きますので、御了承下さい。

11月23日マンション排水管清掃(パイプクリーニング)

年内、残りのマンション排水管清掃も随時始まりました。年末までに排水管内も綺麗になり、住人さんにも喜んで頂いています。日頃の排水の汚れはもちろん、入居者様も知らない間に物を落としてしまっていたりするケースもあり、定期的な清掃は欠かせません。数百室規模の物件が続きますが、1室ずつ丁寧にさせて頂いています。

緊急対応も増えてきています。水漏れ修理や排水つまり等、急いで直したい依頼が集中します。依頼が混み合っている場合もありますので、お早めに予約の電話をお勧め致します。

 

隆和メンテナンス  TEL 0120-887-339

 

 

11月15日 飲食店の排水トラブル 関西

排水管メンテナンスお任せ下さい

もう11月中盤です。飲食店様もこれから、通常より忙しくなります。予約で排水管清掃やグリストラップ詰まり等を予約頂く機会も多くなりますが、夜間・深夜の緊急対応依頼が急増しています。忙しい時に限って・・洗い物も出来ない、お客様に帰ってもらった・・等営業に支障が出る前に綺麗にしておく事をお勧めします。本日も、京都・滋賀・大阪の飲食店街に出動しました。

清掃不足や構造上の問題、不注意で異物を落とした等、原因は様々ですが、高圧洗浄やその他の道具、排水管カメラも使用しながら確実に綺麗にさせて頂きます。

最近、排水の流れが悪い・悪臭がする等、気になる所が御座いましたら、御遠慮なく御相談下さい。

11月1日  今月の作業

11月になりました。今年も後2カ月です。予約分や定期的なメンテナンス現場からスタートしました。マンションの排水管清掃現場も数件あり、スタッフで各現場手分けして作業致します。今月は古い団地の排水管清掃も多く、とても重要な作業となります。ミスのないように作業したいと思います。

年内の改装やリフォームもお問い合わせ頂き、まだ間に合う規模の現場は年内に対応可能です。遠慮なく御相談下さい。

先月後半は、飲食店や大型施設で酷い詰まり修理が目立ちました。一般家庭様からの御依頼も多くありますが、やはり水漏れ・詰まり修理の緊急作業はお店や施設の方が割合も多くなっています。定期的なメンテナンス等をせずに、限界まで放置されているお店が多いです。衛生的にも良くはありませんので、日頃の定期的な管理等も御相談下さい。

今月の11月3日は、受け付け対応時間が17時までとなります。夜間や緊急対応は不可となりますので宜しくお願い致します。

 

10月20日 マンション排水管清掃 他

マンション排水管清掃の調査にお伺いしました。数年も経つと、排水管の中の汚れもビッシリです。全室丁寧に作業します。

今月も一般家庭、飲食店、工場等から排水詰まりや高圧洗浄作業のお問い合わせを頂いています。御紹介の方も新規の方もいらっしゃます。京都 大阪 滋賀 奈良 神戸方面の排水管のトラブルはお任せ下さい

年内の水廻りのリフォーム等の御相談も増えてきました。規模にもよりますが、まだまだ年内完成は可能です。是非御相談下さい。

 

 

 

10月8日 トイレのカメラ調査は出来ないの?

トイレのカメラ調査もお任せ下さい

本日、一般のお客様と業者様から同じお問い合わせがあり、対応させて頂きました。

「トイレの中はトイレを外さないと見えないのか?カメラは入らないのか?」

トイレの詰まりは依頼が多い内容です。簡単な紙詰まり~異物を落としてしまったケースなど、現場での原因は様々です。簡単な紙詰まりですと、一般のお客様でも、ゴム製のラバーカップ等で直す方もおられます。業者さんでもお持ちです。それでも直らない場合は業者さんに依頼されるケースが多いと思います。当社でもトイレ詰まりに使う道具は様々で、少し形の違う変形ラバーカップ~ポンプやワイヤー等各種用意しています。ポンプだけでもよく使うのが3種類あります。

通常のトイレ詰まりではほとんど上記の作業で直ります。問題は異物や物が落ちているケース。お客様に覚えがある場合で便器を外さないと落ちている物が取れない場合等は便器の取り外し作業を行い復旧させますが、お客様に心当たりがない場合や、大勢のお客様が使用される施設、店舗のトイレ詰まりですと原因がわかりません。

私達も出来る限り、早期に簡単に復旧させてあげたいので、最低限度の作業から調査しながら進めますが、中々復旧出来ない場合は、異物が落ちていたり、排水管等を再度疑う事になります。

外部の排水桝(マンホール等)から便器の下側ぐらいまでは排水管カメラで見れるのですが、トイレ詰まりの異物や物が落ちている場合は、便器内に異物が引っ掛かって詰まっていますので外部のカメラだけでは不十分ですね。トイレ側からカメラで見る事になります。

ただ、今回のお問い合わせでもお客様が思われていたように、業者様に「トイレに異物が落ちていると思うので、トイレを外して作業します。値段は・・・」となるので、通常の作業より高くなるケースがほとんどです。業者様も取り外す作業が追加で発生しますので、仕方ないですね。

しかし通常トイレからそのままではカメラが入らない場合が多いのです。それでお問い合わせが連続で入ったんだと思います。お客様にすれば、直して欲しいけど、余計な費用は払いたくないし、業者様にすれば、確実に調べるには、やっはり便器を外したいし・・・と考える所です。狭く曲がっているトイレ内を入れるカメラがまだ少ないのが現状です。

当社も一日で連続で同じ依頼内容で、一般のお客様と業者様からも依頼があったので対応させて頂きました。

当社ではトイレ用の管内調査カメラも2種類ほど御座います。一般のお客様は勿論、業者様からの御依頼も多いので、少しでもお役に立てるなら調査もさせて頂きます。詰まり修理で原因が判明しない場合等は御相談下さい。当社で出来る限りの事はさせて頂きます。

10月1日 現場日記 排水管詰まりのトラブル

10月に入りました。現場も相変わらず色々な作業をさせて頂いています。

水漏れや排水つまり等の給排水工事から各種改装、リフォーム工事まで何でも御相談下さい。

さて、最近排水の難しい詰まり修理が連続で入ってきました。設備上、詰まりの修理難易度が高い現場や、他社さんでお手上げの現場まで多数です。

詰まり修理も数分で完了する簡単な修理から、一日中の長時間になったりする現場もあります。もちろん、工事をしないと直らない現場もあります。

お客様から最近依頼が多いのが、「詰まり修理を他社さんで頼んだけど、大して作業するわけでもなく、工事で配管を入れ替えないと無理です」といきなり言われたり、カメラで調査したわけでもなく、想像で言われるので、本当にそうなのか調べて欲しい等の御相談があります。

 

当社でも出来る限り、その場で対応し、詰まりは確実に直しますが、配管の破損があったり、構造上の問題となりますと、その後の工事等の対処が必要になります。

まずは管内の状態を管内カメラやファイバースコープで調べます。お客様にも見て頂けるので安心だと思います。不安な方は御遠慮なく御相談下さい。

調査場所や、設備の状態に応じて、数種類のカメラを使用します。

排水管が老朽して破損していたり、異物が落ちていた等、今後の対応の判断に効果的です。

9月13日 臨時休業のお知らせ 

9月は下記の予定で臨時休業や受け付け時間変更の期間があります。

 

 

9月17日 木曜日 18時~ 9月19日 土曜日 18時まで は緊急作業を含む

当日対応が出来ません。予約受付は常時させて頂きますので、日程の変更や予約等は御相談下さい。

 

9月22日 火曜日~9月24日 木曜日 まで休業とさせて頂きます。

この期間は、コールセンターも繋がりにくい状態となりますのでメールで御連絡頂くか

時間を待って再度連絡を頂ければと思います。

 

社内研修、社内行事の為、御連絡が遅れる場合があります。御了承下さい。

 

 

 

 

8月18日 焼肉、ホルモン屋さん排水管つまり清掃作業 関西一円お任せ下さい。

最近、低料金で詰まり修理、高圧洗浄を宣伝している業者様が増えましたが、「しっかりと詰まりを抜いて、確認後請求して頂きたいもんです(笑)」とこの店舗の店長様のお話でした。簡易的な洗浄機では綺麗に詰まりを除去出来ません。

業者様に詰まり修理依頼後、すぐに詰まったそうですが、配管に問題がある等と言われて困っておられました。管内カメラで確認すると、大きな油脂の塊が何個も見えました。完全な作業ミスで、詰まりが取り切れていないケースですね。これではすぐに詰まりが再発してしまいます。隆和では、多種多様な道具を使用し、作業後も管内カメラで確認致します。万が一詰まりが再発した場合でも、すぐに対応させて頂きますので安心して御依頼下さい。

 

8月9日 電気工事、クーラーもお任せ下さい

8月に入り、電気工事やクーラー等のトラブル依頼が増えています。水廻り以外の工事も工務部で可能ですので御相談下さい。

暑い日がまだまだ続きます。皆様も体調管理には十分にお気を付け下さい。

お盆の日程等は、まだ調整中の為、発表はしていませんが、工事や緊急トラブル等の依頼が混み合いますので、お早目に御相談下さいね。

 

 

7月30日 マンション改修工事も大詰め

マンション改修工事

先月から行っている、京都のマンション改修工事。小規模ではありますが、内装や塗装、防水、給排水工事等、色々と内容の濃い現場です。雨で日程も変更の連続ですが、もうすぐ完了です!!

今週はジャンル関わらず、色々なお客様から御相談や依頼を頂きました。メンテナンスの部署では相変わらずの毎日でした(笑)雨が降ろうと夜間、早朝関係なしの作業です。

飲食店様やマンション、戸建ての排水管清掃も数件させて頂きました。

依頼の多かったのは、雑排水層、汚水ピット清掃

グリストラップ詰まり清掃が特に多数ありました。

業者様に頼むと高いので、何とか自分達で工夫されている現場もあるのですが、作業を見て殆どの方が「もっと早く依頼すべきだった。。」と納得されます。

工事や緊急修理やメンテナンスでも、出来る限り価格も頑張らせて頂いています。

是非、御相談下さいね

今月も後2日です。来月の工事や事前調査、御相談も入り始めています。

7月15日 現場日記

7月中盤です。先日から開始している改装作業が梅雨や想像以上の難工事で、ゆっくり進んでます。防水や塗装工事もあり、雨で延期はこの時期は仕方ありませんね。その他の現場は土砂降りでもスタッフさん頑張ってます。本当にお疲れ様です。

ここ最近依頼が多かったのはポンプの故障や新規取り付け作業が目立ちました。給排水工事は勿論、緊急の水漏れや排水詰まりは、もう言うまでもなく多いです。関西一円お伺いしていますが、今月は何故か、滋賀県大津市が凄く依頼が多いなぁと言う印象です。

今月は出張も多く、工事依頼や研修、勉強会等で、名古屋、東京、千葉、福井を回らせて頂きました。色々な出会いに感謝の毎日です。工事依頼だけでなく、今後の事業の件でも大変勉強になりました。今後も沢山学びたいです。

お話は変わりますが、新たに緊急メンテナンス車両の高圧洗浄の設備が新しく増えました。作業員さんにも好評です。ファイバースコープも増えました。

 

 

7月6日 排水管カメラ調査 奈良県

マンション雑排水管清掃作業前の事前調査です。洗面所の詰まり修理があり、その続きでカメラ調査も実施しました。7月も通常の工事以外にも、排水詰まり修理沢山させて頂いています。飲食店さん、一般家庭、企業様等ジャンル問わずお任せ下さい。

業者様からのお問い合わせも承ります。

6月26日 排水管詰まり 清掃作業で大きな油脂の塊 京都市

店主様もビックリの排水管詰まりでした

各地現場も進んでおりますが、雨で予定が狂います。

毎年の梅雨時期の課題です。さて改装現場から1名、緊急作業でラーメン屋さんの排水管詰まり作業に行って頂きました。排水管の詰まりも状況が様々、詰まり具合も様々です。現場に行ってみて、的確に判断し、作業します。

このラーメン屋さんはメンテナンスが長期的にされておらず、以前も詰まったそうです。今回の原因は油脂の塊です。大きな塊と排水管内も相当な汚れで御座いました。

排水管高圧洗浄や特殊なワイヤーノズルで対応致しました。

定期的なメンテナンスや清掃が必要です。詰まる前の予防の為、衛生上の問題など、排水管清掃は意味がある作業です。事前のメンテナンスの方が費用も抑えられるのでグリストラップ同様、排水管清掃も御相談下さいね。

この現場は範囲の割には苦戦しました。頑固な詰まりは燃えますね(笑)

6月11日 各地現場がスタート

6月に突入です。各地新しい現場もスタート致しました。今月はマンションや店舗さんの改修現場の作業が数件あります。隆和では、水道工事、防水工事、塗装工事を担当致します。床の修繕もあり、老朽化したマンションの一部を手直し致します。少しでもお手伝いが出来れば嬉しいです。

メンテナンスや修理部門の方も、毎日お問い合わせを頂いています。水漏れや排水つまり等に代表されるトラブルからリフォームまで、どんな事でも御相談して下さい。

今の所、未定ですが、中旬、下旬に出張研修があります。日程が決まりましたら、更新いたします。

5月27日 トイレの詰まりで異物除去   

お仕事柄、トイレ詰まり等は毎日御連絡や御相談があります。

今月はトイレの中に物を落としてしまった場合や、施設や大勢の方がご利用されるトイレの詰まり依頼が多いです。施設の担当の方も気づいていない場合が殆どですので、異物が取り出せると、驚かれます。どんな物が多いのかと言いますと...

○ボールペン、歯ブラシ、ヘアーブラシや髪留め、お子様の玩具、名刺入れ、眼鏡、サングラス、携帯電話、消臭スプレー ナプキン、紙おむつ 他多数

全て今月のトイレ詰まり修理で除去した異物です。

トイレの詰まり作業は、軽度な詰まり修理でしたら、数分で直ります。

しかし、物を落とされた場合やお家の外部の下水、排水管で詰まっている等のトラブルなどの場合は、作業内容が異なりますので、少々お時間を頂戴致します。

詳しくは作業員が説明致しますので、御不明な点が御座いましたら遠慮なく御質問下さい。

自社施工ですので、御安心して下さい。

 

5月12日 久しぶりの現場日記更新です

久しぶりの現場日記になってしまいました。その他のブログ等でも現場状況や写真を更新していますので、「隆和メンテナンス」で検索してみてくださいね。

さて、現場の方は各地で色々な工事を担当させて頂いています。水廻り以外では、防水工事や塗装工事、キッチン等のリフォームが多いでしょうか。

定期メンテナンスや緊急トラブル時の作業依頼も多く、スタッフさん日夜頑張って頂いています。

一度作業や工事をさせて頂いたお客様からのリピートも多かったのですが、業者間でも御紹介を遠方から頂いています。可能な限り対応させて頂きますので宜しくお願い致します。

見積もりや案件も毎日対応していますので、お気軽に御相談下さい。

緊急対応の水漏れや詰まり修理など、現場状況により工事内容や金額がハッキリしない場合も電話で概算等をお答え出来る場合もありますので状況をお知らせ下さい。

 

 

4月23日 最近の御依頼、お問い合わせ

本日も落ち着いてきました。夜間作業が続く時は、大変ですが、勿論静かな日もあります。

現場だけでなく、事務作業や営業、その他の事業部の会議など、現場以外のお仕事も疎かに出来ません。お問い合わせのあったお客様の所に現場調査にも伺ったり、事前の準備も大切です。最近のお問い合わせの内容ですが、水廻りは勿論、マンションの防水工事や修繕作業、塗装工事やリフォームのお問い合わせも頂いていて、有難いです。全て決まればいいのですが、さて、どうでしょうか?

今月は排水管の清掃や特に詰まり作業で難易度の高い作業になってしまう現場が目立ちます。

排水管の詰まりに関しましては、油脂系の詰まりから始まり、木の根やモルタル、コンクリートが原因の詰まりの依頼が多く、先日また増えましたが、排水管洗浄用の特殊ノズルが大活躍しました。

通常の作業では解決しない、排水詰まり依頼も、楽々解決する現場もあります。

排水管洗浄でも洗い残しや、仕上げにかなり差があるのが現状ですが、汚れが綺麗に落ちていきます。

現場のスタッフの要望等でオリジナルで工具を作成したり、少しでもお客様のお役に立てる様に日々研究しています。

今月も後半に突入です。明日からも宜しくお願い致します

 

明日は、沢山の蛇口交換や水廻りの作業が中心です。

他、頂いている案件や見積もり作成が終わり次第の打ち合わせも控えています。

毎回ですが、お客様にとってベストな方法をアドバイスしたいと思います。

当然、お値段も頑張ります!!

 

 

4月14日 グリストラップの詰まり清掃 関西エリア

グリストラップの詰まりトラブルでの修理、清掃依頼が増えています。

写真はフランス料理店のグリストラップです。

営業中のトラブルは避けたい所ですね。定期的な清掃やメンテナンスも御相談下さい。

京都 大阪 滋賀 奈良 神戸を中心に出動させて頂いています。

 

 

4月6日 現場日記

 

4月12日 (日)は社内研修の為、当日の作業は事前予約のお客様のみとなります。

(定期管理、会員様は除く)

緊急メンテナンス作業にはお時間を頂きますので、御協力お願い致します。

 

先週は水廻り設備の器具交換や排水系統の清掃、詰まり修理がとても集中しました。

水道蛇口や古くなったトイレの交換も多く、綺麗になった水廻りに喜んでおられるお客様を見て、安心致しました。

排水管清掃や詰まり修理も、難しい現場も多かったです。大阪市淀川区の飲食店ビル様や

京都の大手百貨店様や、京都市内の分譲マンション、賃貸マンションでの排水管の油詰まりが印象に残っています。異物が落ちていたり、硬く頑固な油が原因でした。

詰まり修理は難易度により作業方法も様々です。高圧洗浄一つとっても、どれも同じではありません。

現場の状況に応じた、いくつもの特殊な道具で対応させて頂きます。

水廻り以外の工事も現在続々と進んでおります。現在は防水工事や塗装工事の案件が多くあります。週明けからも全力で対応させて頂きます。

 

 

4月1日 関西エリアの給排水管トラブルお任せ下さい

四月に突入しました。桜もすぐに散ってしまうのか、今週の天気予報はほとんど雨の日が多い予想です。外部の仕事の予定が狂いそうですね。

前回の現場日記に排水管にコンクリートやモルタルが詰まって流れない現場の写真を書かせて頂きましたが、その後も一般的な原因の詰まり修理はもちろん、木の根が原因の排水管清掃や配管入れ替え作業等の御依頼を頂いています。オリジナルの排水管洗浄用の特殊ノズルも続々と追加されていますので、木の根やコンクリートの詰まり等の異物除去作業も是非御相談下さい。

御対応事例にも作業内容の一部ですが、現場の様子を書いていますので、参考にして下さいね

水漏れ、詰まり等のトラブルから新築、リフォーム(水廻り以外も喜んで)、定期メンテナンス等の作業を中心に作業させて頂いています。

 

隆和 メンテナンス総合管理事業部

 

 

 

 

 

 

 

3月20日 排水管モルタル、コンクリートの詰まり

京都市内の施設での排水管詰まり修理依頼がありました。

介護施設の外部排水管等が全箇所閉塞し、詰まっておりました。原因は工事中に流れ出てしまったであろうコンクリートです。この場合は通常の高圧洗浄にプラスして特殊ノズルや専用工具で除去します。

必ずしも詰まり修理に高圧洗浄作業が有効ではありません。

排水管の詰まり物(異物の状況)や原因により施工方法を適切に判断致します。

特に毎日依頼が多い排水管詰まりの原因である、硬化した油脂分や尿石、モルタル、木の根、

鉄錆等の除去もお任せ下さい。

3月10日 メンテナンス事業部 久しぶりの更新です

 

お疲れ様です。現場日記が久しぶりの更新となってしまいました。現場写真や新しい情報は追加していっています。3月も宜しくお願い申し上げます。

今週は、まだ比較的作業の予約に空きがあります。緊急作業はもちろん、御相談やお見積もりも喜んでさせて頂きます。

現在は、マンションや戸建ての排水管清掃や、定期メンテナンス、戸建てのリフォーム依頼が目立ちます。

水廻り以外のリフォームも御相談下さいね。

今週は防音工事や室内パーテーションの施工等、水廻り以外の工事もあり現場も盛り上がっていました。

京都 大阪 滋賀 奈良 神戸を中心に作業しています。

TEL  0120-887-339  御相談お待ちしております。

 

2月16日 現場日記

御依頼や御相談も沢山頂いています。今月もスタッフさん深夜まで頑張ってくれています。

今月2月22日~23日は社内研修の為、当日は予約分のみの対応になる予定です。緊急の場合は御相談下さい。

今月は排水管カメラ調査の御依頼が一般、業者様共に多数続いています。詰まり修理の時や管内の調査、その他応用次第で色々な点検にも使用できます。隆和では数種類のカメラを現場の状況に応じて使い分けています。

水道工事や配管工事の業者様からの御依頼も多数御座います。現場でお手伝い出来る事が御座いましたら御相談下さい!!

 

 

2月6日 排水管詰まり洗浄用特殊ノズルが大活躍 関西エリア

詰まりの状況に合わせて数十種類の洗管ノズルを使い分けます。

おはようございます。少し久しぶりの更新になっていました。現場も相変わらず色々な工事を担当させて頂いています。排水管のトラブル依頼も難易度の高い詰まり修理等も多く、遣り甲斐があります。

今月はマンションの排水管清掃や戸建て、飲食店の排水管詰まりや洗浄のお仕事が前半から多いのですが、通常の高圧洗浄では直せない難易度の高い詰まり修理を数件担当させて頂きました。やはり決め手は道具です。一般的な高圧洗浄ノズルでは不可能で特殊ノズルやオリジナルで作成して頂いた詰まり専用のノズルなど、その現場の詰まり状況に応じて先端の部分を変えて洗浄します。

何処で詰まっているのか?原因は何か?等を管内カメラ等で調査しながら作業しますので時間の短縮や間違った作業方法での無駄を省きます。

油脂で詰まっているのか?油脂でも硬さに応じてどんなワイヤーで作業するのか?木の根の詰まりなら、木の根をカットするロッドやカッティングノズル等も御座います。

洗浄用のノズルも回転したり、前方の重い土砂を粉砕して押し出す道具等、スタッフの経験とその場での適切な判断が必要です。色々な現場を担当させて頂きながら日々研究させて頂いています。

今月は同業者様の応援にも対応したり、他社様で直せず、数百万円の配管入れ替え工事の検討をされていたビル等の排水管詰まりも直す事が出来て、最低限の排水管工事で復旧出来た飲食店様等も御座いました。もちろん、一時的に詰まりを直せても、根本的な解決にならず、再発の確立が高い現場に関しましては、排水管の入れ替え工事をする場合もあります。

お客様でも同じ事でお悩みの場合は、 隆和メンテナンスに御相談頂き、調査を受けて下さいね。お客様にとって一番良い方法をアドバイスさせて頂きます。

 

1月19日 排水管の詰まり原因 調査

詰まりの原因も排水管用カメラで即発見

久しぶりの更新になってしまいました。関西エリア各地域、沢山出動させて頂いています。御依頼内容は様々ですが、改装、リフォーム現場以外の細かな修理や水漏れ、詰まり抜き修理等も毎日お問い合わせがあります。本日のとある現場ですが、京都市北区のお客様でした。トイレの流れが悪く、調べてみると排水桝の破損や汚物で管内閉塞が起こっておりました。高圧ジェット洗浄作業と同時に排水管用カメラを使用し、丁寧に詰まり抜き作業をし、無事に完了しました。

隆和メンテナンスでは、作業前や作業後の管内カメラでの確認はもちろん、原因が不明な排水管内の調査もファイバースコープ等で調査をします。想像で闇雲に作業するのとは違い、確実に詰まり等を直します。いつでも御相談下さい

1月9日 排水管清掃依頼が多数

関西一円の排水管のトラブルお任せ下さい

年明けから、一週間が経過しました。徐々に依頼も増えてきています。お正月期間も、緊急作業は沢山御座いました。通常通り営業しておりますので、御依頼、御相談もお待ちしております。

年明けからも、沢山御依頼頂いています。下記を見て参考にして下さい。ホームページに掲載がない工事でも、何なりと御相談下さいね。

※主な御依頼内容

○トイレ、排水詰まり

○排水ピット清掃、グリストラップ詰まり清掃

○給水管、排水管新設工事

○マンションパイプクリーニング作業

○水廻りの器具取り替え(蛇口、トイレ、洗面台等)

○キッチンのリフォーム、浴室のリフォーム

○排水管カメラ調査(異物、木の根、油脂等)

○天井からの水漏れ、漏水調査

その他、小さな作業でも喜んで行かせて頂いています。

京都 大阪 滋賀 奈良 神戸等を中心に回っています。

1月1日 新年あけましておめでとうございます

新年明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。

正月期間も予約分の作業はさせて頂いておりますが、雪の影響で緊急作業等の御対応が遅れています。

通常営業は1月5日より開始いたします。

御相談等が混み合う場合もありますので、詳細はコールセンターまで御連絡下さい。

12月15日 水廻りの蛇口交換も喜んで 京都市

12月も中盤を迎えました。あっという間ですね。今年度最終の現場は何処になるでしょうか?メンテナンスの部署は24時間体制の事もあり、毎年、年明けも何処かの現場で緊急作業をしているのが当たり前です。私は今年のお正月は明石市で緊急作業中でした。大規模マンションの下水管が詰まって、夜中も高圧洗浄車で作業していました。お困りのお客様のお役に立てるのは嬉しいですが、この時期は疲れもピークです。寒さも厳しくなってきますので体調管理も万全で望みたいですね。

さて、年内材料等の入荷の関係もあり、大きな現場は落ち着いてきています。改装やリフォーム現場も大詰めですが、水廻りの器具の交換等はまだ間に合いますのでお気軽に御相談下さい。台所、浴室、洗面所他、お家の蛇口交換やトイレの交換依頼が集中しています。もちろん修理も受け付けていますので、交換以外の水廻りの気になる修理依頼も御相談下さい。

そして、今月に入ってからも問い合わせの多い、年内最終の排水管清掃の御依頼。

一般家庭や飲食店様、その他施設の方からの年内に綺麗に清掃、メンテナンスをしたいというお問い合わせを多数頂いています。その他、汚水・排水ピットの清掃も多いようです。

依頼は年内一杯まで受け付けていますので日時等はコールセンターまで御連絡下さい。

当日の緊急作業は予約の順番に対応させて頂いています。予約が混み合っている場合はお待たせする場合もありますが、ご了承願います。

12月6日 関西の水廻りのトラブル

関西エリアの水廻りのトラブルは隆和メンテナンスまで御相談下さい

12月がスタートしました。毎年この時期から水廻り等の緊急トラブルが普段にも増して急増します。改装現場や通常の工事現場では材料等の関係もありますので、中旬ぐらいで落ち着いてくるでしょうか。緊急トラブルの場合は関係なく発生します。年末までに点検等も必要ですね。

この時期は一般家庭や飲食店様等でも水漏れや排水つまりの御依頼が多いのと、年末までに排水管清掃をしてスッキリしたい!!との御依頼も増えます。特に飲食店様は忘年会シーズン。人の出入りが多くなる場所では水漏れ、詰まりのトラブル発生が増えてきますね。

隆和メンテナンス事業部では24時間体制でスタンバイしておりますので、いつでも御相談下さい。

11月28日 トイレのトラブル 

トイレ内異物詰まり除去作業

今月終盤、トイレの修理や交換が増えています。代表的な御依頼は水漏れや詰まり、トイレの交換等の依頼です。写真は以前に作業をさせて頂いた、大手の衣料品店様です。施設の管理業者様が詰まり抜きを試みるも直らず、当社に御依頼下さいました。和式便器ですので、異物等の種類によっては便器を取り壊して直すしかないとの業者様のお話があったようで、お店のスタッフさんも大慌てでした。

原因は生理用品等を流された物が引っかかり、排水不良を起こしていました。当社の排水管カメラで和式便器の真下まで調べる事が出来ましたので、調査に応じて最良の方法で異物を取り出す事が出来ました。

トイレ単体の詰まりの場合、異物等を落とされると便器を取り外しての作業になる場合もあります。しかし和式便器の場合は、タイル等に埋まっていますので、気軽には取り外せません。便器の中に物を落とさないように注意が必要ですね。

多いのは、名刺や定期入れ、携帯電話、ヘアバンドや香水等の蓋、子供さんが知らない間におもちゃ等を流されるケースもよくあります。トイレを流しても溢れてくる場合や一応は流れるが、いつもより流れが悪い場合は是非御相談下さい。

トイレの水漏れ依頼での小さな部品交換もお気軽に御連絡下さいね。

11月25日 関西エリア近況 水廻り工事

11月も後半を迎えました。メンテナンス事業部はお休みはありませんが、年内に完了予定の新築、改修工事、店舗改装等も完了時期を頭に入れながらの時期にきています。年末年始は緊急作業も増加するので、キッチリ仕上げたいと思います。近日中の予定ではビルの排水管修繕工事、防音工事等が控えています。水廻り以外の工事も続々と着工しています。お困りの事がありましたら御相談だけでも気軽に連絡下さいね。

先日も報告しましたが、メンテナンス事業部に新しい機材である、排水管調査用のカメラが導入されました。今まで使用している数種類のカメラと併用して使っています。

メンテナンス事業部には工事の依頼は勿論ですが、色々な御相談のお電話があります。詰まりの修理や清掃で排水管の高圧洗浄(パイプクリーニング)をしてもらったのに数日間で、すぐに詰まった!!等の相談があります。排水管カメラで確認すると原因も即わかりますので、今後の対策にも有効です。是非排水管のカメラ調査も御相談して下さい。

京都 大阪 滋賀 奈良 神戸エリア等で水漏れや詰まりのトラブルは隆和メンテナンスまでお願いします。

11月15日 新しい排水管内カメラ導入しました。

新しい排水管カメラ追加しました。

随分、寒くなってきました。メンテナンス事業部も夜間、深夜の作業時は暖かい服装での作業です。一年早いです。

さて、メンテナンス事業部に、また新しい排水管内調査用カメラが導入されました。大型、小型と複数使用させて頂いていますが、今回の管内調査カメラも現場で活躍してくれる事と思います。ほぼ毎日管内カメラは使用しますが、カメラによって大きさや特徴があり、適応管径も異なります。現場には無くてはならない存在です。最近は先端に発信器等も付いており、カメラヘッドをピンポイントで捉える事が可能なカメラ等、様々なカメラが出ていますね。今回のカメラも動画や静止画撮影はもちろん撮影可能です。排水管洗浄前と洗浄後の画像やビル、マンション等の排水管調査の報告書作成等に大変便利な機能です。詰まりのトラブルにも原因特定がしやすくなり、排水管の施工不良や逆勾配、破損等も発見出来ます。

今回のカメラも先端可動型ですので、縦180°、横360°カメラが回転しますので上下左右全てのエリアを調査出来ます。

メンテナンス事業部に、他に依頼が多いのが、排水管内に物を落としてしまった・・異物を詰めてしまった等の御依頼。一般のお客様はもちろん、業者様からも連絡があります。管内カメラを使用すれば、異物の取り出しも可能になります。もしお役に立てる事がありましたら、是非御相談下さいね。

11月9日 京都 大阪 滋賀 奈良 神戸依頼内容

本日も有難う御座いました。深夜作業も落ち着いてきているようです。色々なトラブルや作業依頼の御相談を関西エリアで頂いていますが、先月の代表的な依頼内容を御紹介しますね。もちろん、それ以外の作業でも御相談下さい。特に多い内容をお知らせ致します。

○トイレ詰まり

○排水管清掃、排水管詰まり

○グリストラップの詰まり清掃

○水道蛇口交換

○水漏れ調査、修理

○汚水ポンプの故障、交換

○天井からの水漏れ修理

○排水管カメラ調査

○排水管入れ替え工事

○店舗改装工事

○屋上防水、塗装工事

○トイレの交換、修理

以上が先月特に多かった依頼内容です。

水廻り以外の工事も沢山させて頂いています。

明日はアパート排水管洗浄作業からスタートです。

11月6日 水漏れ&詰まり、各種調査 京都 大阪

11月に突入です。あっという間ですね。目標に少しずつ近づいている感じがする隆和メンテナンスです(笑)その為に日夜スタッフさんが頑張ってくれています。

10月から引き続き行っていた改装工事の方が完了を迎えています。年末に向けて一瞬落ち着いている感じですが、問い合わせや緊急作業の御依頼は沢山頂いており、随時見積もりを提出しています。

今週は排水管カメラ調査の依頼が目立ちました。排水管カメラはメンテナンス事業部ではよく使用する道具です。管内の様子が一目でわかりますから、詰まりや水漏れ、排水管の破損状況を見たりする、必需品です。マンションの排水管清掃、パイプクリーニング作業にも使います。清掃前と清掃後の写真を提出し確実に綺麗に管内を洗浄出来ているのかを管理組合や管理会社様に確認して頂きます。数種類のカメラを使用するのですが、排水管洗浄同様、少しテクニックも必要で、無理に扱うと高額な修理代になる精密機器です。お客様には大変好評で、今まで業者さんにお任せしていたけど、ここまで丁寧にしてくれるのは初めてや、排水管の詰まりを直してもらったけど、すぐに詰まっていたので、他に原因があるのではと不安になっていたとお話しされていたお客様もいました。画像をお客様にも見てもらえるので、私達の説明より、すぐに理解して頂けるのが大きいです。排水管が割れているかもしれない・・・と予想でお話するのと、排水管内のここの部分でこの様な破損を発見しましたと画像を見て頂くのとは大違いで、お客様にも安心してもらえます。

隆和メンテナンスでは、カメラ調査もすぐに出来ますので御遠慮なく御依頼下さい。

一般のお客様だけでなく、業者様からの依頼も多いんですよ。請け負った工事現場の配管がおかしい場合や、管理している物件の排水が詰まったのですが、本格的な道具がないので、代わりに行って欲しい等、業者さんにも協力出来る事があって嬉しく思います。隆和メンテナンス同様、沢山店舗物件の工事もされている会社様からも居抜き物件なのですが、前のテナント様の管理が悪すぎて、排水管洗浄と調査もお願いと、よく頼まれます。開店後ではトラブルの原因になりますし、改装工事の時にキッチリとしてあげれば、その業者様の株も上がります。京都や大阪、滋賀、奈良、神戸中心に作業させて頂いていますが、最近は遠方からの御依頼も増えました。

実は現在、新しい排水管内調査用カメラの導入を検討もしています。まだテスト中ですが、作業員から合格が出れば取り入れたい機種があるので試験中ですね。更に作業範囲も広がり、レベルアップ出来れば嬉しいです。

11月も隆和メンテナンスをよろしくお願いします。

 

10月30日 10月最終日 排水管清掃他

10月最終日になりました。今月はお陰様で現場部隊は超ハードな1カ月でした。まだ完了していない物件等もありますが、最終日も全力で締めくくりたいと思います。

※奈良市歯科医院様  排水管詰まり通し終了しました。

※京都市中京区商業ビル 漏水調査終了です。

※大阪市北区飲食店様 グリストラップ詰まり清掃&高圧洗浄作業終了しました。

※京都市下京区 事務所ビル 排水管、給水管入れ替え工事終了しました。

※店舗改装、リフォーム工事も随時完了しています。

その他、個別の排水管清掃やメンテナンス、水道工事等も順調に進んでいます。

 

○先日のとある現場ですが、近県の水道工事会社様から応援要請がありました。複雑な排水管で中々詰まりが抜けず困っておられました。共同でお手伝いさせて頂き詰まりは抜けました。当社で出来る事でしたら何なりとお手伝いさせて頂きます。その水道工事店様が管理されている物件でしたが、お客様が緊急で急いで緊急専門業者に頼まれたそうですが、全く解決せずだったそうで、大変そうでしたが解決に至り安心しました。

10月27日 漏水調査、カメラ調査が連続 京都市内

10月も終盤になってきました。深夜、夜間作業も増えています。昨日の最終の現場はビルの漏水調査でした。店舗様が入居するビルですが原因不明でしたが、特殊なツールとファイバースコープ等で原因がわかり一歩前進。ビルのオーナー様と協議する予定です。水漏れ修理依頼も、蛇口からの水漏れやトイレの水漏れ等から、天井漏水等様々なケースがありますが、今回は排水管に不良が見つかり工事の必要があります。無事に進展すればと思います。

今月は店舗の改装工事も数件重なり対応させて頂きました。水道工事だけでなく、大工工事や防水工事、塗装工事、防音工事等、かなり神経を使う現場も多数ありましたが、作業員さんが頑張ってくれまして、何とか納期に完了です。

本日は排水管清掃やグリストラップの詰まり清掃、改装現場のトイレや蛇口等の衛生器具の取り付け依頼があるようです。

排水管清掃も飲食店様から一般家庭、マンション、ビル等ジャンル問わず依頼が多い内容です

清掃以外の緊急的な排水詰まりのトラブルも隆和メンテナンスに御相談下さいね。専門の工事車両でお伺いさせて頂きます。

では、本日もよろしくお願いします。

 

10月21日 トイレに異物?京都市右京区

トイレに物を落とした場合便器を外す必要がありますのでご注意

10月も後半突入です、1カ月がとても早い気がします。今月は改装工事も含め、色々な工事を担当させて頂いています。有難う御座います。

さて、ここ数日間トイレの詰まりの依頼が重なりました。元々依頼の多い内容ですが、軽度の詰まりではなく、木の根が侵入したり、物を落としてしまったりと、簡単には直らないトイレの詰まり依頼が多かったです。特に不注意で便器の中に物を落としてしまったケースが目立ちました。飲食店様等は沢山のお客様が御利用されますのでお店の方も知らない間にトラブルになって大慌てされ連絡を下さります。特に多かったのは、携帯電話、名刺入れ、掃除用のトイレブラシ等です。たまに悪戯で物を流される場合もあってお店の方も苦労されているそうです。

トイレ詰まり修理は簡易的な方法から始めますが、原因によって使用する道具が異なります。ほとんどのケースは直りますが、物を落とされた場合、便器を外して修理する可能性が高くなります。

溢れるまではいかないけど、トイレの流れが悪い等、気になる事が御座いましたら一度調査をお勧めします。ボコボコ変な音がしたりする場合も注意が必要ですね。戸建てやマンションにお住いのお客様からの御依頼も多いトイレ詰まり、詰まると不便でなりませんね。

これから年末に向けてこの様な依頼も増えてくる事と思います。

隆和メンテナンスではトイレ詰まり修理の道具も各種揃えていますので、いつでも御相談下さいね。

明日は、京都、大阪がメインです。ビルの漏水調査、修繕工事からスタートです

10月13日 グリストラップ詰まりにカメラ調査 京都 大阪

お疲れ様です。夕方から本格的に降ってきました。大型台風の中での作業ですが、今の所、大きな現場の遅れ等もなく、作業自体も順調に進んでおります。作業員は外部では濡れながらの作業となりますが、下水、排水管等の詰まりや溢れの修理も入ってきていますので、全件解決に向けて、もう少し作業です。本日は大工工事や水道工事が午前中に集中し、午後からはメンテナンスや緊急作業中心となりました。防水、塗装工事は雨の影響で本日は様子を見ている状態です。明日はお天気はどうでしょうか?早朝に判断したいと思います。

さて、本日も実際の作業があったのですが、最近のお問い合わせで目立つのが排水管に木の根が生えて困っている、業者さんに高圧洗浄をしてもらったのに、すぐに詰まった!!

というお問い合わせです。年中通して依頼の多い内容ですし、下水、排水管が詰まったので修理に伺うと木の根が原因だったというケースも多々あります。お家の方は、トイレの流れが悪い、庭に水が溜まっているので水道が漏れているのではないか?等色々な内容で依頼されてきます、油脂で詰まる排水管トラブルに負けないくらい、木の根が原因の詰まりも多いのです。

各排水桝や汚水桝の接合部やコンクリート製の排水桝が劣化し、穴が開いたりしている部分から侵入しています。見える部分で手で切れる木の根は取れますが、管内にまでビッシリと伸びた、特に太い木の根の処理は大変ですね。一度伸びてしまい侵入した木の根はずっと生えてきますので、一番良い方法は排水桝等の入れ替え工事がお勧めです。硬質塩化ビニール等の小口径桝にすれば安心です。

そうは言っても急なトラブル等ですので予算的にも出費になります。隆和メンテナンスでは、排水管清掃と同時に木の根の切断作業もさせて頂いています。ワイヤー等で取る場合や特殊な木の根用のカッティングノズルでの高圧洗浄作業を管内カメラを見ながら行います。

排水桝の劣化がまだ初期の場合は補修でも済むケースもありますので、まずは御相談下さい。

あくまでも、排水管や排水桝の入れ替え工事を行うまでの処置ですが、すぐにその日に使用可能にはさせて頂きます。排水管カメラの画像もお客様にも見て頂けますので、作業員の説明も理解しやすいと思いますので御安心下さい。実際、どの程度の状態なのか?本当に工事が必要なのか?も一目でわかります。

御相談はコールセンターまで御連絡下さい。

 

10月9日 本日の現場状況 

本日も有難う御座いました。夜間作業はまだ続いておりますが、日中の現場は無事に終了致しました。

本日もいくつかの現場を担当させて頂きましたが、階下漏水の現場があり、違う箇所からも漏水している事がわかりましたので、引き続き調査と作業を進めて行く事になりました。お店も入居されているビルですので、復旧を急ぎたいと思います。

その他の改装現場等も順調に進んでおります。

※町内で数件まとめて排水管清掃(パイプクリーニング)をさせて頂きました。

 先日とある町内で数件の御家庭で一斉に排水管清掃をさせて頂きました。マンション等では一斉に毎年排水管清掃の業者さんが来られる物件も多いとは思いますが、戸建てとなると、まだまだ実施率は少ないかもしれませんね。数件まとめては隆和メンテナンスでは決して珍しくはないのですが、まとめてされると値段等も割引きさせて頂いたり、御近所さん同士でやると安心と思われる御家庭も多いようです。気にはなってたけど、詰まるまでいいかな?でも悪臭が酷いし、でも何処に頼んで良いかわからなかった等、私達にも参考になる御意見を沢山頂戴致しました。訪問販売で営業に来られた会社もあるようです。1件ずつ家の形や排水管の経路等は違いますので一斉にさせて頂くとしても、流れ作業でするのではなく、各御家庭の設備の状況等を理解して、今後の使い方やお掃除の仕方もアドバイスさせて頂きました。関西一円、京都、大阪、滋賀、奈良、神戸、和歌山、最近では名古屋、三重等の東海地域からも御依頼が来るようになりました。個人さん、業者さんからもお声が掛かるはとても有難い事です、改装現場等の大きな工事現場等では全国に出張したりするのですが、細かい作業となるとお値段的にも遠方は厳しくなりますが、可能な限りギリギリの範囲まで行かせて頂いています。今後とも宜しくお願いします。

この数日間も排水詰まりやグリストラップの詰まり、トイレの詰まり等の緊急依頼が沢山ありました。個人宅様からの御依頼、飲食店様、そして同業者さんや不動産、賃貸管理の会社様等からの御依頼でした。お困りの方がおられましたら御相談下さい。

 

10月6日 水漏れ修理多発 関西エリアお任せ下さい

10月に入りました。時間がある時に作業データー等を整理するのですが、毎年10月からゴールデンウィーク前くらいまでが急激にトラブル依頼が増加します。その他の月も通常通りの現場数なのですが、その10月に突入しました。全ての御依頼を問題なく、喜んで頂ける様に気を引き締めて向かいたいと思います。

さて、今月は前半から大阪市北区のビルで飲食店の店舗改装、修繕工事からスタートし、その他の現場もどんどん開始しています。工事の規模はそれぞれですが、新しく造る現場、修理の現場、定期的なメンテナンスの現場と分かれて職人さんにも頑張って頂いております。

9月後半辺りから戸建てやビルの水漏れ修理、床下や天井からの漏水調査や修理依頼が連発で御連絡がありました。すぐに原因がわかる現場や漏水調査からスタートし水漏れ箇所の特定をするケースも多々御座います。お困りの方がおられましたら是非御相談下さい。

今月も新築、改装現場をはじめ、色々な項目の工事を担当させて頂きます。喜んで頂ける様に努力させて頂きますので宜しくお願いします。

※近日中着工予定、作業予定(定期メンテナンス、当日緊急作業除く)

○マンション雑排水管清掃 (東大阪市)

○商業ビル給水管漏水修繕工事(京都市)

○飲食店ビル給水管漏水修繕工事(京都市)

○飲食店改装工事(大阪市北区)

○防水工事(大阪市北区)

その他、戸建ての排水管清掃や水廻りの器具の交換等も予約頂いています。

材料入荷待ちのお客様には随時御連絡させて頂いていますので、宜しくお願いします。

 

9月27日 排水トラブル、水漏れ修理 お任せ下さい

9月もあっという間に後半です。いつもの現場に加えて、来月着工予定の現場の打ち合わせ等が慌ただしくなってきました。通常の新築や改装現場のお仕事と緊急性の高い、水漏れや排水の詰まり等のトラブルも沢山お問い合わせ頂いています。予約が混み合っている場合も出来る限りの早期解決しますので御連絡下さい

さて、メンテナンス事業部では修理に使う小道具が新しく追加しました。現場の状況に応じて、沢山の機材を取り揃えています。他社様で直らなかった詰まりや水漏れ等も一度隆和メンテナンスへ御相談お願いします。最近の現場状況を後程書いておきますが、今週も内容は様々でした。

※今週の主な現場内容(一部)

○床下の給水管からの漏水調査、修繕工事 (京都市右京区)

○ユニットバス、トイレ等の排水つまり (京都府城陽市)

○ラーメン屋さんグリストラップ詰まり、清掃 (京都市北区)

○飲食店ビルの排水管清掃 (京都市、大阪市、神戸市、大津市他)

○エステ店排水管詰まり清掃 (京都市中京区)

○商業ビル漏水調査  (京都市中京区)

○飲食店ビル漏水調査 (大阪市北区)

○一般家庭、ハウスクリーニング (京都市右京区)

○雑排水管の詰まり清掃 (滋賀県大津市)

○ゴルフ場排水設備清掃  (奈良県奈良市)

○排水管入れ替え工事及び給水管修繕工事 (京都府長岡京市)

○グリストラップ詰まり修理 (京都、大阪 滋賀 奈良 神戸多数)

○排水管木の根除去作業 (京都市右京区他多数)

○一般家庭パイプクリーニング (京都 大阪 滋賀 奈良 神戸多数)

○ネットカフェ給排水設備交換 (京都市伏見区)

○食品工場、排水設備機器修理、排水管高圧洗浄作業 (滋賀県野洲市)

その他、蛇口、トイレ、キッチン、浴室等の交換もさせて頂きました。

来月も、給排水工事を中心に、塗装工事、防水工事、店舗内装工事も入ってきております。

私達に出来る事なら何なりと御相談下さい。

9月19日 今月は排水管詰まり洗浄多し 関西エリア

お疲れ様です。9月も中盤に突入しました。今月は通常月より排水管のトラブル、特に詰まり作業で高圧ジェット洗浄作業が多発しています。毎日飲食店様や戸建て、マンション等のパイプクリーニングはさせて頂いているのですが、今月は緊急の御依頼も多く、夜間、深夜までの作業も珍しくありません。年末になるともっと増えてきますので、対応する為の車両や機械の手入れも欠かせません。

ここ最近の排水詰まりで多いのはトイレはもちろんですが、下水や屋外の排水管の詰まりです。油分や髪の毛、異物を落としてしまった等が多いでしょうか。急に起こる場合もありますが、長期間の汚れの蓄積による場合も多いので、排水がいつもより流れが悪い、悪臭が気になる、ボコボコ音がする等、気になる事がありましたら、御相談下さいね。

さて、本日は大阪市北区のビル改装の為の調査作業から始まります。他のメンバーも京都、奈良等で予約や定期的なメンテナンス作業もあります。

当日作業も、まだ空きがありそうですので、御相談だけでも気楽に御連絡下さい。

9月12日 水廻りの修理も隆和メンテナンスまで

9月に入り、涼しくなってきました。当社は24時間体制の部署がありますので、日の出時間や深夜の気温の変化にも敏感です。夜間は寒いぐらいの時もあります。体調管理に気を付けたい所ですね。

本日も御依頼分の工事や定期メンテナンス、今後の作業の見積もり等で動かせて頂きました。

主な作業内容です。

 

○排水管カメラ調査 滋賀県甲賀市他多数

○グリストラップの詰まり清掃 京都 大阪 滋賀 奈良 神戸

○マンション排水管清掃 関西地域の分譲、賃貸マンション

○飲食店排水管清掃作業 関西地域の飲食店様

○戸建て住宅のリフォーム改装工事 京都市 吹田市、神戸市他

 

見積もりお問い合わせ

○外壁塗装工事の見積もりをさせて頂きました。京都市右京区

○飲食店防水工事の見積もりをさせて頂きました。 大阪市北区

○トイレの改装工事の見積もりをさせて頂きました。 神戸市中央区

○戸建て住宅の排水管清掃の見積もりをさせて頂きました。 奈良県生駒市

 

 

まだ見積もり、打ち合わせ段階の案件も決定しましたら、精一杯作業させて頂きます。

本日も御依頼や御相談有難う御座います。

8月26日 詰まり修理、水漏れ修理多発 関西

本日も御依頼有難う御座います。今日は関西地域で水漏れや排水詰まりの御依頼が多発しておりました。一般のお客様から、飲食店、ビル、マンション等様々でした。通常の現場のお仕事以外の緊急依頼が多く、時間をお待たせしたお客様もいて御迷惑をお掛けしましたが、今の所、全て順調に終了しております。この後の夜間はどうでしょうか??

さて、本日はマンションの管理会社様からの御依頼で新しいマンションのポンプの修理と排水管清掃の作業にお伺いしました。全てのお部屋ではありませんが、数室が頻繁に詰まるそうで今回全てのお部屋を一斉にパイプクリーニングで綺麗にしました。台所、浴室、洗濯場、洗面所が清掃箇所です。管理会社様やオーナー様もご覧になり、お褒めの言葉を頂きましたので清掃をさせて頂いて良かったです。数か所水漏れしている蛇口もありましたので清掃後サービスでパッキン等交換しました。明日は塗装工事や大工作業もありで、水廻り以外の作業もあります。今から準備です。

  8月24日 現場日記 マンホールのお掃除

8月も後半に入ってきました。お盆も挟んで現場のスケジュール調整が大変な所に大雨が続いて、現場スタッフも大変でしたね。まだまだ暑い日もありますが、この調子で頑張ります。

現場も改装現場もあり、大雨の中での排水管清掃等もありで中々のスケジュールでした。お盆期間中は普段の仕事量に加えて、お休みを取られている業者様が多いのか、緊急作業の御依頼も多かったです。

 

※排水管清掃、パイプクリーニングと同時に排水桝も清掃させて頂きます。お値段も頑張らせて頂きます。

8月15日 洗面所リフォーム他 京都市

お盆期間もお休みのないメンテナンス事業部です。大きな現場はありませんが、緊急作業や小規模の改装現場等は稼働中です。上記の写真は洗面化粧台の交換作業です。沢山写真は載せられませんが、クロスや床の張り替え等もさせて頂きました。水廻り以外でもどんどん御相談下さい。

さて、お盆期間中ですが、日頃気になってるけど、放置しているとの声が多かった、排水管のパイプクリーニングの予約が沢山入ってます。中には、もう既に詰まってしまっている御家庭もあるそうで、お休みの時に御町内や御近所様と一緒にされるお客様もおられます。

お盆期間中は、交通事情で排水管清掃車の到着が多少遅れる場合もありますが、よろしくお願いします。

排水管の清掃(パイプクリーニング)は御家庭の排水管や排水桝等を高圧洗浄で綺麗にします。とても御好評ですので、まだのお客様は御相談下さいね。

8月5日 排水管清掃&グリストラップ詰まり

グリストラップ高圧洗浄

今、御依頼のある改装工事も順調に進んでいます。お盆前に完了希望の現場が多いですが、お盆中からスタートの現場もあり、日程調整が大事になってきます。ここ最近の改装工事ですが、洗面所、キッチンやトイレなどの交換やクロス、フローリング等の張り替えもさせて頂いています。後は防水工事や外壁塗装等も入ってきており、お天気が心配ですが無事に完了させたいと思います。

さて、8月に入ってからも、いきなりの緊急作業の御依頼やお問い合わせが沢山ありました。夜間の作業では飲食店のグリストラップの詰まり、ビルの排水管の詰まりの御依頼が目立ちました。定期的な清掃を怠りますと、営業中の大事な時間に排水等が詰まってしまい、支障が出ます。隆和のメンテナンス事業部では定期的な管理もさせて頂いていますので是非御相談下さいね。暑くなり悪臭も気にされているようで、一般家庭やマンションのオーナー様から、「まだ詰まりとかはないのですが、清掃して欲しい」という内容の御依頼も数件頂きました。1件ずつ、1室ずつ丁寧に高圧洗浄や排水管の清掃をさせて頂きますので、お困りの方や、すぐの御依頼でない場合でもお気軽に御質問下さい。

※隆和メンテナンスはお盆期間中も通常通りの営業、業務をさせて頂いています。

7月29日 リフォーム工事もお任せ下さい 京都市右京区

また新しい改装現場がスタート

10日振りの現場日記更新になってしまいました。お盆前に完成予定の現場が重なり、スタッフ、職人さんもフル稼働です。合間に定期メンテナンスや緊急作業の依頼もありますので、1カ月あっという間です。

さて、数日前からまた新しい改装工事もスタートしました。この現場はクロスの張り替えや床のクッションフロアー、洗面化粧台等の交換や給排水設備や大工工事をさせて頂く予定です。お家の方も完成を楽しみにされていますし、納期も決まっていますので、ミスが無いように一つ一つの作業を確実に進めていきます。

その他のお問い合わせや御相談も数件頂いています、予約の順に対応して参ります。

 

 

7月19日 神戸市三宮で現場スタート

関東の業者様からの御依頼で神戸市中央区の現場がスタート、今回は内装工事のみです。

床の補修やウッドタイル等の作業を担当します。水廻り以外の工事も是非御相談下さいね。今月はトイレ交換や洗面所、クロス等の内装工事もあります。部品や材料選びからお客様との打ち合わせが楽しいし勉強にもなります。もちろん価格も頑張らせて頂きます。

さて、今週はいつも行っているマンション以外の雑排水管清掃の御相談が数件ありました。どれも長期間未清掃で詰まりも数件で発生しており困っておられるとの事でした。定期的な清掃が理想ですが賃貸物件等は特に未清掃で放置してある物件があります。調査からさせて頂きますので御連絡お待ちしております。

7月15日 配管カメラで即解決 京都市北区

排水管内汚物の詰まり画像

京都は祇園祭真っ最中!!です。今年の祇園祭は、山鉾巡行が2日間あり、少し例年と違うので、楽しみですね。祇園祭等、大勢の人が集まる場所では私達も出動する機会が毎年増えます。今年はどうでしょうか。大阪方面での業務も終わり、京都エリアもバッチリ出動態勢です。今日は現場以外にも改装工事の案件を頂きました。早速見積もり作成です。

さて、画像は京都市の北区で御依頼がありました、排水管内カメラ画像です。一戸建てのお家で和式トイレの詰まりで御依頼下さいましたが、和式便器側ではなく、排水管内で汚物と尿石等の塊が原因で詰まっていました。異物等を落とすと厄介な和式便器ですが排水管カメラで原因を調査してからの作業でしたので、比較的スムーズに詰まりを抜く事が出来ました。高圧ジェット洗浄や固い物はカメラを見ながらワイヤーで少しずつ砕いていきました。排水管の距離も長く、勾配も十分には確保出来ていない現場でしたので、トイレの使用方法も簡単ですがお伝え出来ました。今月も詰まり修理依頼が多いですが、お困りの場合は、いつでも御相談下さい。

7月11日 現場の御対応事例もご覧下さい

本日も御依頼、お問い合わせ有難う御座いました。本日は神戸市や大阪府、京都の現場を担当させて頂きました。今日は新規のお客様も数件ありましたが、御紹介以外にもホームページからのお客様もあり嬉しく思います。自分達で作成していますので、決してプロみたいな綺麗なホームページではありませんが、現場の状況やお役に立つ情報等、出来る限り更新していきますので宜しくお願いします。現場の御対応事例も写真が撮れた現場のみになりますが、お客様のトラブルや作業の御希望に近い事例もあるかもしれません。もちろん事例にない作業も沢山ありますので御遠慮なくお問い合わせ下さい。ホームページですが、高額な有料広告や宣伝費は掛けておりませんので、その分お客様にも出来る限り還元させて頂きます。

さて、本日も色々な作業がありましたが、排水管の勾配が悪いのが原因で排水が詰まってしまう現場が連続でありました。飲食店様も戸建てのお家もあり、どちらも高圧洗浄作業で対応させて頂きました。詰まる原因は様々です。原因が不明な場合も当社で調査し、見えない部分は排水管カメラやファイバースコープで対応させて頂きますので御安心下さい。

 

 

7月7日 本日もお問い合わせ有り難う御座いました

お疲れ様です。本日は、夜間深夜の緊急作業が相次ぎ、仮眠して続きで日中も作業でした。決まったお仕事以外の緊急工事の予約が集中すると少々大変なメンテナンス事業部です(笑)

給排水以外にも店舗の内装工事や防水工事の打ち合わせがあり、プラン決定までのお客様との打ち合わせも大変勉強になります。値段以上のお仕事で頼んで良かったと思ってもらえるように毎回心掛けています。

ゆっくりお話ししている場合ではないのが、水廻り等の緊急トラブルです。特に夜間は、マンションや企業様、飲食店舗様からの御依頼が多いですね。日頃の定期的なメンテナンスや管理を実施していれば起こらない様なトラブルも少なくありませんが、やはり放置してしまって、いよいよ水が漏れた、排水が詰まった、器具や機械が壊れた等の御連絡が入ります。

本日は焼き鳥屋さんやラーメン屋さん等でグリストラップや排水詰まりの作業がありました。現場に行ってみると厨房が満水状態のお店や営業をストップし、当社の到着をお持ち頂いているお店もあり、早期の復旧が必要な現場が多いです。お困りの方がおられましたら御相談下さいね。急なトラブルで営業に支障が出ないように、また衛生的な面で考えての定期的な管理もお任せ下さい。

今日も数件大変な作業もありましたが、当日に解決出来たので良かったです。

予約が混み合っている場合はお時間を頂く場合もありますが、コールセンターは24時間受け付けていますので、御相談お待ちしております。

7月2日 トイレに携帯電話&ブラシ 京都市中京区

7月に入りました。大阪や神戸で改装工事の打ち合わせがあり、まだ決定ではありませんが、お声が掛かるだけでも有難い気持ちで一杯です。そんな中でもメンテナンス事業部は深夜まで作業が連続で日中の通常の現場とは違い、水漏れや排水系の詰まり、管理物件のトラブルなどを対応させて頂きました。トイレの詰まり修理が数件あったのですが、飲食店のトイレ詰まりで対応させて頂いたお店の現場写真です。少々汚い部分ですが、参考にして下さい。

トイレの詰まりは簡単な紙詰まりや、配管の詰まり等がありますが、トイレの中に物を落としてしまったケースの御依頼も少なくありません。落とした物の種類や状態によっては、そのまま特殊な道具で直すのですが、それでは困難な場合、便器を一度取り外しての作業になります。今回は写真の様にトイレの掃除用のブラシと携帯電話でした。ブラシは不注意だったようですが、携帯電話は予想外だったそうで、お店は沢山のお客様が御使用になられますのでお店の方も全て把握出来ないわけで、困るところですね。簡単な紙詰まりは別ですが、何をしても詰まりが直らない場合や完全に詰まってはいない状態でもボコボコ音がしたり、いつもより流れが悪い場合も是非御相談下さいね。お店や一般の御家庭など場所は問わずトイレのある場所ならいつでも出動します。もちろんトイレ以外のトラブルでも御相談下さい。

6月27日 グリストラップ溢れる 大阪市浪速区

飲食店の厨房排水の詰まり

6月も終盤です。来月の工事や作業の打ち合わせや見積もり依頼も増えてきました。大阪市浪速区のとある飲食店の厨房が排水で溢れてしまい業務がストップしているとの事で早朝から作業させて頂きました。なんとか、お昼の営業には間に合いましたが、営業に支障が出るトラブルは避けたいですね。この現場は排水管高圧洗浄作業で対応させて頂き、大量の油脂の塊が出てきました。今後は定期的な清掃やメンテナンスが必要ですね。店長様には使用方法など出来る限りのアドバイスはさせて頂いています。

この後の担当は新築現場でした。

※最近のお問い合わせや作業内容の一部です。

 

 

○マンション排水管の詰まり清掃(京都市西京区)

○汚水ポンプの修理 (滋賀県大津市)

○戸建ての改装工事 (神戸市北区)

○トイレ、ウォシュレットの交換 (京都市北区)

○厨房の給水管入れ替え、排水管入れ替え工事 (滋賀県大津市)

○店舗内装工事 (神戸市中央区)

○グリストラップ詰まり、高圧洗浄作業他 (京都市中京区)

その他緊急作業も数件ありました。

6月25日 排水ポンプの故障と下水管の詰まり清掃 滋賀県大津市

お疲れ様です。本日もお問い合わせ有難う御座います

滋賀県大津市の現場を担当させて頂きました。夜間作業ですが、排水ポンプの故障と飲食店の外部排水管の詰まり清掃を担当しました。朝から戸建てのお客様のリフォームの打ち合わせが入っていたのですが、この作業が大変、予想外に時間が掛かり全て終わったのは早朝で御座いました。そのまま打ち合わせとなりました。マンションやビル等にもある排水ポンプですが、故障や交換依頼も少なくありません。普段はあまり見られない部分だとは思いますが、異常がありましたら御相談下さいね。

この後も工事が続きます。次は水道工事なのですが、漏水調査となります。早く漏れている部分が見つかればいいのですが、さてどうでしょうか?水道料金も大幅に上がったようですので、相当漏れているかもしれません。

6月22日 今月は詰まり修理が多発

トイレ異物の詰まり

少しお忙しくさせて頂いていました。日中の改装現場や定期的なメンテナンスは順調に進んでいるのですが夜間や深夜の緊急作業がとても多く、特に今月は排水つまり等の修理が目立ちます。ここ数日間も、滋賀県大津市の大型飲食店様や京都市西京区の賃貸マンション等、大掛かりな詰まり修理がありまして、作業が終わる頃には朝になっていました(笑)

それぞれの現場も主な原因は、やはり油脂系の汚れや塊が排水管内で詰まり、清掃も実施されずに放置してあったのが原因です。いよいよ最悪の状態で修理依頼を頂くと、いつもの修理より作業時間も長引きます。日頃からの管理、清掃が重要ですね。急にトラブルが起こらないよう、日頃の管理も隆和メンテナンスにお任せ下さい。

6月18日 鉄錆が原因の排水管詰まり 京都市

鉄錆による排水管の汚れ

本日も作業の方、落ち着いてきました。今日の朝の部は早朝4時からのスタート、夜間まで数件担当させて頂きました。今日入ったある現場ですが駅と直結している京都市内の中心街のビルです。依頼内容は排水管の詰まりでしたが、錆詰まりでとても大変でした。鉄錆による詰まり作業は、作業方法も異なり、いきなり高圧洗浄等をすると、排水管に穴が開いてしまったり、漏水の危険性があるので大変です。排水管カメラを使いながら、改造した特殊なワイヤーで、ゆっくり慎重に取り除いていきました。完全に閉塞していましたので、時間も掛かりましたが、入居するテナントさん等がオープンする前に間に合いました。完全に詰まる前に定期的な調査やメンテナンスが大事ですね。

6月17日 町内で一斉に排水管清掃 

排水管高圧洗浄

町内の数件の戸建てのお客様が集まって、一斉に室内、外部の排水管清掃(パイプクリーニング)をさせて頂きました。当社でお家のリフォームをさせて頂いた町内会長さんからの御依頼でした。

分譲マンションなどは管理組合で実施しますが、戸建てのお客様の実施率は分譲マンションに比べて少ないです。

「排水管清掃したいけど、高いイメージもあるし、訪問販売みたいな業者が回ってきたりもするけど、信用出来ない」とおっしゃっていまして、当社に声を掛けて頂きました。一斉に数件御近所様と一緒にさせて頂けるので、私達も移動の経費や時間配分が読めやすいので、通常よりも割り引いて格安でさせて頂きました。格安と言っても、部屋の中、外部の排水管、マンホール、そして排水管カメラも使用しての作業ですので、内容は充実しています。この様なお客様が、京都、大阪 滋賀 奈良 神戸と当社の作業エリアには数か所おられます。本日も喜んで頂けて、町内会長様も御自身で提案された事なので無事に終わってホッとされていました。御近所様と同じ作業をするって中々ない事だと思いますので、作業中も皆さん会話も弾んで笑顔でした。当社で清掃させて頂いた物件には保証もお付けしています。是非、御相談下さいね。

6月14日 排水管カメラ調査 京都市伏見区

排水管内から出てきた石ころや砂利

本日の業務も落ち着いてきました。今日は新規のお客様で工務店の方から排水管のカメラ調査の御依頼があり午前中に作業させて頂きました。担当されていた現場の排水管の調子が悪かったそうです。調査の結果、排水管の破損が発見されました。排水管内や排水桝に大きな石や砂利、コンクリート等が大量に出てきました。写真の様に排水管や排水桝に石や砂利等が出てくる場合、排水管の破損や亀裂等のトラブルが起こっている可能性が高いです。この様な場合は排水管の工事も必要になってきますので、御相談下さい。調査後に修理をさせて頂きます。排水管カメラで調査すると、排水管内の様子や不具合箇所なども、お客様に実際画像を見て頂きながらの説明になりますので、安心です。

この後は京都市中京区や大阪の現場を担当させて頂きました。詰まり修理もありましたよ。原因は鉄錆でした。詰まり修理にも色々ありますね。明日もよろしくお願いします

6月12日 クーラーの取り付け工事 大阪市北区

店舗クーラー交換作業

大阪市北区の飲食店様で客席にあります、クーラーの交換作業をさせて頂き、無事に完了しました。クーラー本体、室外機他、細かな消耗品等も同時に修理し、何とかオープン前に完了し安心しました。これからシーズンに入りますが、決まって毎年真夏にクーラーが壊れたと依頼が増えてきます。店舗様は特に営業にも関わってきますので、試運転等行って頂き、不具合がある場合は御相談下さい。

本日もお問い合わせ有難う御座います。緊急作業も含めて、順番に対応させて頂いています。

本日のお問い合わせ内容も様々でした。

一部御紹介します。

☆排水管カメラ調査

☆シロアリ被害の修繕

☆洋式トイレの漏水工事

☆雨水管、とゆの詰まり作業

☆マンションパイプクリーニング作業

☆グリストラップの詰まり

☆店舗内装工事

☆クロス張り替え作業

水廻り以外の工事でもお問い合わせ下さいね。

6月9日 飲食店排水管清掃とグリストラップの詰まり 

毎日暑い日が続きますね。梅雨時期で急に現場で大雨になるなど、外部の工事も大変です。本日も数件現場を担当させて頂きました。水道の漏水調査から始まり、最終は飲食店での排水管清掃とグリストラップが同時に詰まり、詰まりぬき作業もさせて頂きました。現場は大阪市北区でした。近所の飲食店様の管理を当社が行っている関係での御紹介でした。飲食店様ですので油脂の塊等が物凄い量出てきましたが、配管の勾配も悪く正常な排水が困難な状態でもありましたので今後の対策などもアドバイスさせて頂きました。飲食店様は特に定期的な清掃やメンテナンスは欠かせません。営業中に詰まって業務に支障が出たり、焦って業者様に依頼して高額な修理代金になる場合もあります。衛生的な問題もありますので詰まってないから大丈夫でもありません。定期的な清掃やメンテナンスは予算に応じてプランを組み、出来る限りお安くさせて頂いていますので、御相談下さいね。事前調査等も無料でさせて頂いています。

チェーン店様等での実績も多数ありますので複数店舗様の管理もお任せ下さい。

さて本日は夜間作業や緊急工事は落ち着いてきていますが、早朝からラーメン屋さんで衛生器具の取り付けと外部の排水管の高圧洗浄作業があります。その後は日中改装工事がメインです。明日も御相談お待ちしております。

6月7日 排水管工事も終盤

お疲れ様です。今週も大きなトラブルもなく順調に工事が終わりそうです。京都市内で行っています、排水管入れ替え工事ですが、明日は土間のタイル工事に移ります。後2日間で完了予定です。職人さんも頑張ってくれています。

明日は日曜日ですがメンテナンスの部署は通常営業です。マンションパイプクリーニング等の作業や残りの工事を完成させます。

6月7日 浴室シャワーの蛇口交換 京都市右京区

以前から予約を頂いていたお客様の御自宅の浴室シャワー蛇口の交換をさせて頂きました。

蛇口交換したいけど、沢山種類があるのでわからないと御相談の電話がよくあります。

現場を見させて頂き、材料選びからお手伝いさせて頂きます。どんな事でも聞いて下さいね

6月6日 漏水調査他

少し現場が落ち着きました。明日も早朝5時から飲食店様の設備メンテナンスがあります。

本日は大阪、神戸、京都が主体の現場でした。その他工事の打ち合わせや別事業部の会議など、忙しくさせて頂きました。

京都の現場は引き続きの工事と漏水調査や水道工事、大阪の現場は排水管清掃や新築現場での給排水工事、神戸の現場はテナントの改装工事の打ち合わせでした。他にも簡単な修理や、ウォシュレット交換等もさせて頂きました。

 

 

以前にグリストラップの詰まりでお伺いした時の画像です。油脂系の塊で管閉塞を起こしていました。店舗の店長さんが従業員に見せて、清掃をキッチリしてもらいたくて、前の写真を見せて欲しいと連絡されてきたので編集してました。お店の方で出来る清掃には限界もありますので定期的なメンテナンスや管理もお任せ下さいね。

 

6月5日 排水管入れ替え工事他 京都市中京区

本日もお問い合わせ有難う御座います。。現場が一段落致しまして現場日記を更新です。

6月初めから、難易度の高い工事が始まりました。飲食店や事務所、住居等が入居するビルでの共用部分排水管入れ替え工事です。老朽化し、正常に排水されない部分が複数あり、オーナー様と協議し着工になりました。工事部分も大変やりにくい場所にあるのですが、色々な方が生活、御商売をされているビルです。騒音や断水時間等の必要があり、工事期間は御迷惑をお掛けしていますので、急ピッチで進めてます。10日間程度の工事ですが無事完了報告が出来る様にスタッフさんが頑張ってくれています。

工事前の状況ですが、老朽化により、設計時に想定した円滑な排水がなされない状況になっていました。穴が開いたり、勾配が悪い部分が増えてしまい、管閉塞、排水が詰まる事が増えていました。初期の頃は当社でその都度、排水管高圧洗浄や汚物の吸引作業をさせて頂いていまして、補修作業も同時にさせて頂いていましたが、そろそろ限界を迎えました。新しいテナント様が決まったりと、ビルの方も使用者様が増えたりしていますので、共用部の排水設備は重要な部分になってきます。オーナー様にも安心して頂けるよう作業します。

明日も似たような現場が大阪や京都で決定しています。排水管の詰まり修理等もありますので洗浄車もフル稼働です。予約の順に対応させて頂いていますので、お問い合わせはコールセンターまでお願いします。

6月4日 作業状況 大阪 京都

6月に入りました。急に暑くなり特に外部現場が大変です。今月は月始めから色々な作業の御注文が入っており、各地で作業させて頂いています。

先月下旬からの作業の一部です。

○床下の給水管漏水修理 京都市右京区 給水管・給湯管の老朽により水漏れが発生していました。

○飲食店排水管・グリストラップ・浄化槽の詰まり・清掃 京都府亀岡市

○戸建住宅 シロアリ駆除作業・床フローリング張り替え作業 京都市北区

○ポンプの交換・修理 京都市右京区

○マンション雑排水管清掃・パイプクリーニング 大阪市北区

○新築現場・給排水工事 大阪府豊中市

○商業ビル排水管高圧洗浄 東大阪市

※飲食店様の排水管清掃のお問い合わせが数件重なりました。暑くなってきましたが、悪臭や衛生面でお困りのお店が多かったです。事前に調査させて頂き、ベストな工法で清掃作業させて頂きますので、是非御相談下さい。

5月31日 5月最終日 新築現場で排水管詰まり修理?

5月最終日です。6月の工事・作業準備も進んでおります。本日の現場の一部ですが建設業者様からの御依頼があり、新築現場ですが、工事の時に出たガラやモルタルで排水管が詰まってしまったとの事・・

この様な御依頼も毎月ありますが、特に左官工事等で出たモルタルを洗ったりして、そのまま排水管に流してしまって詰まっているケースが多いです。業者さんも自分達で修理を試みたそうですが、解決せずに御相談下さいました。当社がお伺いし、ワイヤーと高圧洗浄・モルタルはバキュームで吸引するなど、排水管の距離も長く、数時間掛かり終了しました。

詰まり修理としては、とても遣り甲斐のある現場でしたが、工事の際に出るガラやモルタル等の後処理は注意が必要ですね。

排水管の詰まり通しも、いつでも御依頼下さい。緊急の場合も出来る限り早急に対応させて頂きます。

5月28日 大阪市北区で排水管清掃

本日の作業も落ち着いてきました。今日も各地で現場がありましたが、私の担当は大阪市北区の飲食店街で排水管清掃と下水管の詰まり作業、店舗ビルの電気工事・クーラー交換等の打ち合わせでした。暑くなってきましたが、排水管の悪臭が気になるお客様のお問い合わせが増えています。急な排水詰まりと同様、悪臭等でお困りでしたら、御相談下さい。

さて、今日のとある現場の排水管詰まりの作業ですが、原因は油脂系の塊と鉄錆でした・・・お寿司屋さんだったのですが、営業中に色々な所から排水が逆流し大変だったそうです。

飲食店の排水管清掃や排水詰まり修理は戸建のお客様の現場より時間も掛かりますし作業も大変です。今日の現場も長時間掛かりました。

「大体こんな感じで良いわ」と言うわけにはいかず、しっかり詰まりは抜けているか、管内は綺麗に洗えているかを排水管カメラで確認しました。飲食店ビルで配管も複雑に工事してあり増築等もあり、中々詰まり抜きも大変でしたが、綺麗に排水されるようになり喜んで頂けました。メンテナンス事業部には排水管清掃作業監督者・従事者など厚生労働大臣が認めた資格者がいます。排水管の定期的な清掃や緊急の排水詰まり等もすぐに対応しますので御安心下さい

マンションのパイプクリーニングも各地でさせて頂いています。最近では200室程度の府営団地が終了しました。分譲マンション・賃貸マンションのパイプクリーニングも来月も沢山あります。出来る限り限界まで綺麗にしたいと思います。

5月27日 水道蛇口のお問い合わせ

本日の更新は深夜になりました。現場や見積もりで数件お伺いしました。本日は水道工事・蛇口の交換や水漏れ修理のお問い合わせが多かったように思います。

水道蛇口の修理依頼はやはり、トイレの詰まり等と同じく、依頼が多い案件です。パッキンだけですぐに完了する場合やカートリッジ交換や蛇口本体の交換など、キッチン・浴室・洗面所・外部の散水栓等、家にも蛇口は沢山ありますね。本日お伺いさせて頂いたお客様も、蛇口交換希望の方が数名おられましたが、どんな蛇口がいいのかわからない、値段も様々ですけど、どう違うの?と質問されていました。隆和メンテナンスではお客様の御希望や予算をお聞きして、材料選びからお手伝いしますので、お気軽に御相談下さい。各メーカー取り扱っていますので、色々なタイプの蛇口が選べます。工事資格者がお伺いします。

5月23日

本日もお問い合わせ有り難うございました。メンテナンス部は24時間体制ですので、まだまだ営業中ですが緊急作業以外の日中の業務は落ち着いてきました。

本日は水道工事、メンテナンス作業が主な作業でしたが、日中も涼しく現場はやりやすかったように思えます。排水管清掃(パイプクリーニング)の御依頼も沢山あり、1件ずつ綺麗にさせて頂きました。これから暑くなってきますと、排水パイプの悪臭の御相談などが毎年多くなります。害虫が出てきたり等、詰まってしまった!!以外の理由での御相談もお任せ下さいね。

本日の排水管清掃をさせて頂いたお客様が、この機会に排水管カメラで中も見てみたいとおっしゃっていました。清掃前と清掃後の違いなど、画像を見て真剣に説明を聞いておられました。「本当に綺麗になってるし、値打ちあるわぁ~」と喜んでおられました。実際、業者さんにお任せですと、綺麗になっていなかったり、異物や汚れを完全に除去出来ていない場合もあります。画像で見ますとハッキリわかるので、そのような不完全な作業で無駄なお金を支払わずに済みますね。排水管清掃は適切な圧力と水量や専門のノズルが大切に思います。

パイプクリーニング、排水管清掃、排水管高圧洗浄等、色々な呼び方をされますが、値段も様々ですし内容も違ってきます。排水の詰まりや定期的なパイプクリーニング等、一度お試し下さい。保証もしっかり付いています。お問い合わせお待ちしております。

5月21日

お疲れ様です。メンテナンス事業部です。本日は現場も担当しながら、来月着工予定の工事の打ち合わせが数件あり、移動が大変でした。難易度の高い作業になりそうですので、慎重に進めたいと思います。

さて、今日あった現場ですが、水道工事店様からの御依頼でした。マンションの一室が現場だったのですが、原因不明のトイレの詰まり・・・その業者さんで詰まりを簡単なポンプやワイヤーで直したのですが、数回ですぐにまた詰まるの繰り返しで、業者さんもお困りでした。

当社でトイレを外して、ファイバースコープで調査してみる事に・・・すると以前の配管の工事の時に出たパイプの残りやゴミが詰まっておりました。その工事を担当された業者様と今回の業者様はもちろん違いますが、オーナーさんが相当怒っておられましたが、すぐに原因がわかり、トイレの詰まりも解消したので安心されたようで喜んで頂けました。お役に立てて良かったです。業者様とも助け合いです。今回は初めての御依頼でしたが、また、どこかの現場でこちらもお世話になるかもしれません。排水管の詰まりや排水管カメラ調査作業もいつでも出来ますので、お問い合わせ下さい。

 

5月20日

お疲れ様です。本日も御依頼やお問い合わせ有り難うございます。隆和のメンテナンス事業部は24時間体制ですので、現在も数名出動中です。本日は奈良県のゴルフ場で排水管の清掃作業とグリストラップの詰まり修理がありましたが・・・物凄い詰まりで数時間掛かりました。

その他、来月の排水管工事の打ち合わせや店舗様のクーラーの故障等、沢山廻らせて頂きました。その他の御依頼も予約の順番に対応させて頂いていますので、よろしくお願いします。

※今週の依頼内容の一部です(緊急依頼も一部含む・リフォーム改装現場・新築現場除く)

○ゴルフ場の外部排水管高圧洗浄(詰まり通管・洗管作業共)奈良市

○ラーメン屋さん・排水管詰まり作業(京都市中京区)

○学生マンション洋式トイレの詰まり(京都市右京区)

○厨房グリストラップ詰まり・清掃・高圧洗浄(京都市右京区)

○マンション雑排水管・汚水管高圧洗浄(京都市中京区)

○店舗内装工事・配管入替え工事(京都市山科区)

○回転寿司店トイレの詰まり&床からの漏水(滋賀県大津市)

○ラーメンチェーン様・排水管高圧洗浄・定期メンテナンス(京都・大阪・滋賀・神戸)

○マンション汚水管カメラ調査(京都市中京区)

○マンション雑排水管パイプクリーニング(神戸市中央区)

他、水道工事・内装工事・定期メンテナンスあり

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お問合せはお電話・メールにて受付けております。お気軽にお問合せください。

お客さまの声

マンション自治会長 京都

細かい所もしっかり清掃されており、工事価格以上のお仕事だったと思います。

京都市中京区
お好み焼き店

作業完了後には配管の中の様子を画像で見せて頂き、今後の使い方や注意点なども説明して頂けました。

新着情報

排水管・グリストラップ・定期的なメンテナンスが大事です。

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